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土地使用权类型为划拨
划拨
和出让有什么区别?
答:
土地使用权
定义 土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的...
划拨土地使用权
适用范围有哪些
视频时间 00:40
房产证上的
划拨
和出让有什么区别
答:
一、房产证上的
划拨
和出让有什么区别1、房产证上的划拨和出让的区别有三个,分别是:(1)两者的性质不同。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有
土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的...
土地
性质为出让或
划拨
是什么意思?
答:
2、
土地划拨
一般指
土地使用权划拨
。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让...
房照
土地使用
证上的
划拨
、集资、租赁、出让 都是什么意思 有何区别...
答:
划拨
、集资、租赁、出让这些都是指土地的取得方式。土地永远是国家的,个人或单位只是取得土地及地上建筑物的使用权而已。划拨:是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有
土地使用权
,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。以划拔方式取得的...
以
划拨
方式取得的
土地使用权
能否转让
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
划拔的
土地
和出让的土地有什么区别?各的性质是怎么样的?
答:
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为 ...中华人民共和国城市房地产管理法 第一节 土地使用权出让 第七条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年...
我买的2手房.房产证上的
土地使用权类型
是
划拨
,请问一下这个和一般的商品...
答:
区别就大了,
划拨
是指国家划拨给某个单位或集体的
土地
,只有居住权,没有
使用权
。也就是说,你所购买的二手房没有土地证的。或是这个单位或集体有一个大证,没有分别办理。想要分别办理是要掏出让金的,让单位掏?一定是难办的很。个人掏?要掏也得所有住户掏,能齐心吗?难!劣势是买这种房子住...
不动产权证性质上面写的是
划拨
的,听说还有出让的,出让和划拨有什么区...
答:
(1)如果购买
划拨土地
上的房子,会要求补交土地出让金,这笔费用怎么交、由谁交、交多少应当在购房签合同时就要明确。否则房子买到手以后再要出让金可能就是你家来交了。(2)如果所购房的房子划拨地已经转为出让地,没有影响。如果还没有变成出让土地,以后你家卖房时,买家有可能因为是
划拨使用权
...
哪些用地可以以
划拨
方式取得
答:
具有社会主义特色的土地使用特性,也指
划拨土地使用权
。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“
土地使用权划
...
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