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土地使用权类型为划拨
土地使用
证
划拨
是什么意思?
答:
土地使用权划拨
是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。划拨国有土地使用权是国有土地使用权的...
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 2、出让土地:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为...
房地产证上的
土地使用权类型划拨
是什么意思啊?
答:
除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得
划拨土地使用权
没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。
...合伙改建后,办
土地使用
权证
类型为划拨
,对吗?
答:
对的,因为你家祖业的土地是无偿取得的。
划拨土地使用权
在转移产权时要先通过审批。你可以通过补交土地出让金来办理为出让
类型
的土地使用权,具体办理程序、费用、及所需资料到当地国土资源局(或房产国土局)咨询。
土地出让和
土地划拨
怎么理解?
答:
划拨土地使用权
是我国特有概念。在改革开放之前,我国城市土地的利用均是通过划拨方式进行的,即都是无偿划拨供应的,只存在单一的划拨土地供应制度。改革开放之后,随着外资的进入,我国对外资企业开始实行土地有偿使用,收取土地使用费。1990年,国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
什么叫
划拨
地
答:
2007年,赵某要将此房产出售,到国土资源管理部门补办手续,发现自己手中的国有土地使用证上标注的
土地使用权类型
是划拨,而且没有年限限制,而一般商品房的国有土地使用证标注的
土地类型
是出让,有出让年限限制。 疑惑: 1、商品房建设用地的划拨和出让有什么区别? 2、赵某能够转让
划拨土地
上的商品房吗? 分析: ...
房产证上的
划拨
是什么意思
答:
第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权
和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二...
出让土地和
划拨土地
的区别是什么
答:
2、取得方式不同 两者取得的方式不同,出让是通过招标、拍卖、挂牌等方式取得,政府会严格控制
土地使用权
。而
划拨
必须经县级以上人民政府依法批准。3、权利义务关系不同 两者的权利义务不同,出让土地使用者在一定范围内拥有任意处置权,可以转让、出租和抵押等。而划拨土地使用者在使用时受所有权人控制,...
土地使用
证的性质“
划拨
”和“出让”有什么区别和意义?
答:
土地
性质出让和
划拨
的区别如下:1、出让是政府将国有土地的一段时间内的
使用权
有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让...
土地划拨
款是什么意思
答:
土地划拨
简单来说就是指国家将
土地使用权划拨
,也就是在土地使用者缴纳一定的补偿费用之后,经政府部门批准,得到土地的使用权的一种方式。土地划拨适用于公共事项等具有公益目的的项目,土地划拨具有无偿性和无期限性。一、土地划拨是什么意思 土地使用权划拨是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的...
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