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土地使用权类型为划拨
如何认定国有
土地使用
证是
划拨
还是出让
答:
4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得
土地使用权
的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋
类型
不同
划拨土地
一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和
土地划拨
在房屋类型上是存在着一些...
“
使用权类型
”的是什么意思?
答:
“
使用权类型
”分
为划拨土地使用权
和出让土地使用权两种。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式:(1)经县级以上人民政府依法批准...
有偿
划拨土地
的定义
答:
有偿
划拨土地
的定义:依据:《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限...
土地
出让与
划拨
的区别有哪些
答:
1、房屋
类型
不同 我们都知道,房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。
划拨土地
一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地;而土地出让的房屋类型一般属于商品房。由此可见,
土地划拨
和土地出让在房屋类型上是存在着一些差异的。2、土地性质不同 土地出让取得的
土地使用权
在交易的时候,不...
国有
划拨土地
最新政策
答:
一、划拨土地过户新政策有哪些
划拨土地使用权
只有符合一定条件下方可转让。即:1、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明。4、依向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(...
国有
划拨
和集体
土地
的区别
答:
第九条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第二十三条
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地...
土地
性质没有怎么判断是出让还是
划拨
答:
3、使用期限不同:
划拨土地使用权
没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿...
集体
划拨土地
什么意思?
答:
集体划拨土地是集体对土地的
划拨权
,具有社会主义特色的土地使用特性,也指
划拨土地使用权
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第二十三条
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的...
房产证上的
划
拔和出让有什么区别,划拔要一定改成出让吗?
答:
房产证上的划拔和出让的区别:1、性质不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有
土地使用权
,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔可以是县级
划拨
也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不...
房产证上写着
划拨
与出让有啥区别
答:
没有使用期限限制的国有
土地使用权
。
划拨
指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地...
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