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土地使用权转让
土地转让
合法吗
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。二、
土地使用权转让
流程具体是怎样的土地使用权转让流...
土地使用权
的获得方式有几种
答:
并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得国有
土地使用权 转让
方式:包括出售、交换和赠与等 ...
带方案出让
土地
是什么意思
答:
可见,出让方是唯一的,即中华人民共和国。但由于国家是一个抽象主体,在具体行使出让权时,一般是由土地所在地政府及其所属的国土局作为具体代表。2、从内容来看,是土地出让方将一定年限的国有
土地使用权转让
给受让方,而受让方则需支付相应的土地使用权出让金。受让人取得的是一种具有独立意义的土地...
土地使用权
分几种?有什么区别?
答:
1、内涵不同 土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
土地使用权转让
是...
土地
出售、出让、
转让
。有什么区别?
答:
有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。
土地使用权转让
是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地...
取得国有
土地使用权
的条件是什么?
视频时间 01:28
营改增后企业
转让土地使用权
交什么税?
答:
营改增之后
转让土地使用权
应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。(一)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花...
集体
土地使用权
可以
转让
吗
答:
农村集体
土地使用权
可以
转让
,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用...
土地使用权
出让方式有哪些?
答:
由于我国的土地归国家和集体所有,因此,企业要想
使用土地
,得拿到
土地使用权
。从大的方面讲,企业取得使用权的途径有出让、
转让
和划拨,其中出让是最常见的,里面又可以细分为多种方式。那么土地使用权出让方式有哪些?下面我就给大家简单分析下。一、土地使用权出让方式有哪些? 1、拍卖出让国有土地使...
土地使用权
取得有几种方式?
答:
土地使用权
获取方式主要有出让、划拨、
转让
三种方式。 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,...
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