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土地使用权转让
土地转让
到期后土地归谁
答:
第二十条规定,
土地使用权转让
应当签订转让合同。第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。法律客观:...
土地
永久性
转让
合法吗
答:
土地永久性转让不合法。根据相关规定,土地是不能永久转让的,
土地使用权
可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转,但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让,但是不能永久转让,只能
转让使用
年限范围内的使用权。 一、划拔和出让土地有什么区别 划拔和出让土地的区别如下: 1、...
土地使用权
出让和
转让
答:
法律分析:1、
土地使用权转让
主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。2、土地使用权转让方式有:出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有:协议、招标、拍卖、挂牌。3、土地使用权转让:须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户的步骤为:土地使用权出让:签订出让合同,...
中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例
答:
第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。第三章
土地使用权转让
第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括...
个人
土地转让
合法吗
答:
集体土地可以转让使用权吗?集体土地可以转让使用权,但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以...
农村
土地使用权
可以
转让
给别人吗
答:
法律分析:农村
土地使用权
可以转让给别人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让...
土地转让
永久性
使用权
答:
法律主观:
土地使用权
不是永久性的。根据《城镇国有 土地使用权出让 和
转让
暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者...
土地使用权转让
流程
答:
法律分析:
土地使用权转让
的程序是:1.提出申请,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;现场勘察应与有关资料对照核实;3.审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市政府优先购买;4.填写转让审批表,进行审批;5.审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号;6....
公司名下的
土地
可以
转让
吗
答:
那就不如转让了好,既可以甩掉包袱,又可以增加收入,多一部分流动资金。这块地如果转让给个人,你的意思好像是转到公司法定代表人名下吧。其好处是成为个人财产了,公司第财产减少了。但要注意转让价格的公允与否:如果价格公允,公司要缴纳转让无形资产的营业税,个人要缴纳
土地使用权转让
的契税、印花税。
2022划拨
土地
过户政策
答:
是新的受让人不得改变出让合同所载明的权利和义务。
土地使用权转让
时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。是土地使用权转让时,地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。是转让的土地使用权的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限的剩余年限。一、...
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