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土地使用权转让
在我国,
土地
的
使用权
可以依法
转让
对吗
答:
在我国,土地的使用权可以依法转让,这句话是对的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法...
土地使用
证
转让
是怎样的?
答:
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证过户需持
土地使用权转让
协议,以及双方的 身份证 明,到土地部门办理。那么,办理土地使用证过户需要多少手续费?土地使用证过户费用具体有哪些呢? 一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和 契税 。 转让金:现在收的是 土地增值...
土地
证
转让
过户手续
答:
公民可以将土地这种资源租赁或者直接过户给他人,不过土地的实际使用权发生了变更以后,自然要给土地使用证过户。那么,土地使用证过户需要什么手续?一、土地使用证过户需要什么手续? 持
土地使用权转让
协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; ...
土地
可以永久性
转让
吗
答:
土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循依法、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。一、土地转让应注意以下事项:1、国有
土地使用权转让
应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。2、国有土地的...
以划拨方式取得的
土地使用权
能否
转让
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得
土地使用权
的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
土地使用权
出让是什么意思
答:
土地使用权出让是指国家将
土地使用权转让
给单位或个人,受让人支付土地出让金的一种转让土地使用权的行为。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让...
土地使用权转让
时需要什么手续?
答:
土地使用权
是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。城市 房地产开发 经营管理条例》第二十一条规定:
转让
房地产开发项目,转让人和受让人应当自
土地 使用权
变更 登记手续...
集体
土地使用权
的
转让
方法有哪些?
答:
二、通过走批准途径实现集体
土地使用权
的
转让
《土地管理法》规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。这里的承包经营权,实质即为集体所有农业用地...
土地出让与
土地转让
有什么区别
答:
区别如下:1、其主体性质不同:出让主体是指国有土地的所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府方可予以具体的去实施;而
转让
主体指的是取得具有国有
土地使用权
的土地使用者。2、交易市场的形式不同。出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;而转让的范围是二级市场,即符合...
拍卖
土地
可以合法
转让
吗?如果可以,需要什么程序?
答:
土地转让
应是
土地使用权
买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可
使用土地
。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用...
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