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土地使用权转让
私人之间可以
转让土地
吗
答:
此外,不同地区可能还有一些地方性规定需要遵守。需要注意的是,
土地使用权转让
需要经过土地管理部门的审批,且转让后需要进行土地使用权登记。未经审批或未进行登记的土地使用权转让是无效的。总之,私人之间可以转让土地使用权,但需要符合相关法律法规的规定,且需要经过土地管理部门的审批和登记。【法律依据...
国有
土地
可以过户给个人吗
答:
国有土地可以过户给个人。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有
土地使用权转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门...
国有
土地转让
合法吗
答:
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;国有
土地使用权转让
是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式...
国有
土地转让
过户流程
答:
4. 缴纳土地出让金:申请人需要在规定的时间内缴纳土地出让金,以确认
土地使用权
的
转让
。5. 过户:完成土地出让金的缴纳后,申请人需要向国土资源管理部门提交过户申请,包括申请书、土地使用权出让合同等相关材料。6. 审核:国土资源管理部门会对过户申请进行审核,审核内容包括过户申请的合法性、申请人的...
作价出资
土地
可以
转让
吗
答:
最后,在转让作价出资土地时,还需依据相关地方规定缴纳土地增值收益、房产税等相关税费。如果未缴纳相关税费是否会影响
土地使用权转让
?未缴纳相关税费会严重影响土地使用权的转让。按照法律规定,土地增值收益应该由土地使用权受益者或者其法定代表人自行申报并缴纳。如果未按照法律规定缴纳相关税费,将会影响...
土地使用权
可以依法
转让
吗
答:
土地使用权转让
应当严格依法进行。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者...
划拨国有
土地使用权
是否可以
转让
答:
除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得
土地使用权
的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
土地转让
合法吗
答:
法律主观:土地转让合法,但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移...
农村集体
土地
可以
转让使用权
吗
答:
【法律分析】:集体土地可以转让使用权,但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家...
土地转让
需要缴纳哪些税费
答:
5、印花税土地使用证,每本贴花5元;
土地使用权转让
合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰缴纳。6、契税在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。...
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