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土地使用权转让
出让
土地使用权
破产企业该如何处理
答:
企业破产、倒闭后,土地资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。对于国有划拨土地的处置,可采用
土地使用权
出让的方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。土地出让后,原破产企业的土地使用权即转为受让方,由...
什么是
土地
出让?土地出让有哪几种形式?
答:
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有
土地使用权
,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨的方式一般有:国有企业的土地、军事用地、公共用地等。2、土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...
土地
流转交什么税
答:
法律主观:一、土地流转经营权转让要缴什么税1、增值税征税范围:有增值额,即交税。纳税人:产生增值额的一方。税率:小规模纳税人税率为:3%(月3万季度9万免征);一般纳税人税率为:6%。免税条款:将
土地使用权转让
给农业生产者用于农业生产,免征增值税(纳税人可采取转包、出租、互换、转让、入股...
土地使用权
分几种?有什么区别?
答:
1、内涵不同 土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
土地使用权转让
是...
通过股权
转让
购买厂房
土地使用权
怎么处理
答:
4、以收购公司股权方式获得
土地使用权
。这里面我们着重讲如何通过股权收购获得土地使用权。收购公司股权方式获得土地使用权简单的说就是通过收购拥用大量土地的企业股权(这里所说股权数量应达到掌握控制权之数量),来达到控制公司的目的,近而控制公司所拥有的土地使用权。二、为什么要以股权
转让
(zhuanrang)...
农村集体
土地使用权转让
,需要什么条件?
答:
土地
承包权不能
转让
,但可以流转。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止...
土地
流转的法律规定
答:
.
土地使用权
的
转让
办法,由国务院另行规定”。. 当然,此后随着国有土地流转办法的出台,国有土地市场在全国各地取得快速有序的发展,对城市国有土地资源的配置发挥了重要的作用。. 但是,有关农村集体非农建设用地的流转办法和法规一直没有出台。.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强...
...可以以划拨方式取得国有
土地使用权
的建设用地有( )。多选题_百度知 ...
答:
的土地使用权出让方案:有三种形式的
土地使用权转让
协议,转让,出售,通过公开招标,拍卖,转让程序,每个?相同的。协议出让土地使用权的程序是:(1)土地向政府申请并取得土地使用权。土地 (2)政府同意,土地面积的土地和政府进行谈判?转让的土地上,生活中,土地出让金的土地使用条件,双方同意的内容...
土地使用权
再
转让
如何缴纳土地增值税
答:
第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应...
...除了竞拍还有什么渠道。 地方
土地
是由政府亲自卖出
使用权
吗...
答:
是的,国有
土地使用权
通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。国家按照土地所有权与土地使用权相分离的原则,以国有土地所有者的身份将一定地块的国有土地使用权有期限地让与土地使用者,并向土地使用者收取土地使用金的行为及制度。市、县人民政府为土地使用权出让方,市、县...
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