00问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用权转让和出让
划拨证
和出让
证的区别
答:
【法律分析】划拨土地是指国家依法按照一定程序将
土地使用权
无偿地转移给土地使用者,它属于行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但却设定了一定的限定条件,不得
转让
、出租和抵押。
出让土地
是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并由土地使用者向...
国有土地使用证
与土地使用权出让
合同有什么区别?
答:
土地使用权
出让
合同具有以下特点:第一,土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二,土地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。第三,土地使用权出让合同中的受让方,一般为境内外的企业法人。第四,土地使用权出让合同是订立
土地使用权转
...
房产证上的划拨
和出让
有什么区别
答:
它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定
土地使用权
的期限,但设定了一定的限定条件,不得
转让
、出租和抵押。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件。而
出让
是指国家把土地的使用权出让给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付出让金;(2)...
土地估价理论与方法:
土地出让
金
与出让
地价的区别(2)
答:
由政府出资统一征用集体土地为国有土地,并将地上建筑物和其他附着物拆迁完毕(已另外补偿或自行拆迁)后,将此宗地依法推向市场出让其土地使用权的。按照某些地方有关规定,划拨土地使用权因
转让
、联营、联建、入股而改变用途和容积率成为商业等经营性用地的,应按招拍挂方式
出让土地使用权
,中标人或竞得...
出让土地
和划拨土地区别
答:
划拨
和出让
是获得国有
土地使用权
的两种方式。划拨土地,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、
转让
、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴
土地出让
金。
出让土地
,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式...
土地出让与
划拨的区别有哪些
答:
3、针对性不同 划拨土地一般是针对事业性单位,当这些单位取得了国家土地缴纳的税费之后,就不需要支付出让金了。而
土地出让
是指政府国有
土地使用权转让
出去的做法。当划拨土地想要改变经营性质、用途的时候,是需要补交出让金的,而土地证也会从“划拨”改为“出让”。土地使用年限...
房产证上是划拨好还是
出让
好
答:
如果划拨的要
转让
,需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,获得批准后,受让人需要交纳
土地出让
金,将土地性质变为出让性质的,才可以办理过户手续,否则,买卖国有划拨土地不能办理过户,那么你的权利就得不到.房本上的划拨
与出让
区别有土地性质的定义。出让指国家将国有
土地使用权
在一定年限内...
安置房划拨
和出让
的问题
答:
标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按
土地使用权转让
、出租、抵押期限和地块条件核定。
出让
金的高低是由多种因素决定的,而使用划拨土地因没缴纳出让金,所以没有明确受那些因素的限定,这样在评估划拨土地使用权时如何参照出让土地使用权作因素调整就显得无所适从了。因此,需要估价...
出让土地
和划拨土地的区别是什么
答:
土地出让
:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设
用地使用权
。以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产
转让
时,必须经国土资源管理部门的审批,办理
土地使用权出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。3、权利义务不同 划拨的土地不得进行转让、...
国有
出让土地
、划拨
用地
、集体土地三者有什么区别吗?
视频时间 00:44
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜