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土地使用权转让和出让
农村的山林可以买卖吗
视频时间 01:05
国有
出让
和国有划拨的区别
答:
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《城镇国有
土地使用权出让和转让
暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第...
请问不动产权证权利性质写的:
出让
/商品房,出让/自建房,这两种有什么...
答:
出让/商品房,即商品房
土地出让
性质,是指
土地使用权
者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。
土地转让
是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋 国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
划拨
土地使用权和出让土地使用权
的区别是什么
答:
”区别:从时间上来讲,
出让
的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无期限的。从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价。划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了。从权利来说:以出让方式取得的
土地使用权
,可以使用、
转让
、抵押。划拨的只有使用权,不...
土地承包
与土地转让
有何区别
视频时间 00:51
供地
和出让
有什么区别
答:
在中国法律规定中,
土地使用权出让
的最高年限是居住用地70年,商旅、娱乐用地40年,其他用地50年。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,不仅可以占有、使用和取得,还可以依法
转让
、出租、抵押等。过程不同:在供地过程中,首先会进行土地征收,即依据相关法律法规和程序,对建设用地征收...
房产证
出让土地
和划拨土地的区别
答:
4、审批,依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;5、交费,申领房产证的产权人按规定交纳办证费;6、发证,房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。综上所述,房产证无具体的
使用
年限。
出让土地
年限根据土地性质不同,...
国有划拨
土地
能办土地证和房产证吗?
答:
国有划拨土地能办土地证和房产证,但需要缴纳
土地出让
金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得
与出让
土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让和
转让暂行条例》的第33条规定,土地使用权出让金区别于
土地使用权转让
、出租、抵押等不同...
国有
土地
作价出资
与出让
区别
答:
国有土地作价出资
与出让
区别如下:1、主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让
主体:取得国有
土地使用权
的土地使用者。2、行为性质不同根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、转移条件与程序不同出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金...
土地
划拨
和出让
哪个好
答:
2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳
土地出让
金的方式获得的土地,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。划拨是政府
转让土地
获得收入的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目。3、出让的
土地使用权
人具有法定规范内的处置权,可进行...
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