00问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用权转让和出让
房产证划拨
和出让
的区别是什么?
答:
房产证上划拨
和出让
的区别如下:1、
土地使用
年限不同:房产证划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限,
出让土地
年限根据土地性质不同,年限不尽相同,居住用地为70年,工业用地为50年等;2、土地获得方式不同:划拨土地取得方式根据相关法律规定,而出让土地为通过协议、招标、拍卖等形式,支付出让金获得的...
政府出让一块土地之后,
土地出让
净收益如何计算出来的
答:
土地出让
金是指各级政府土地管理部门将
土地使用权出让
给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿
转让
、出租、抵押、作价入股...
土地使用权出让
的种类和特点是什么?
答:
是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后,土地使用权才能出让。土地使用权出让有招标、拍卖和协议
转让
三种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
土地出让
金是什么意思???
答:
土地出让
金指的是什么?土地出让金如何计算?说起土地出让金,大家也许都感觉不太陌生。但是具体是什么,居然很少有人知道。其实它就是指各级政府部门将出让给土地的使用者,按照规定向受让人收取一定的价款。或者是原来是通过行政划拨,所得到的
土地使用权
的使用者,将土地的使用权有偿的
转让
、出租、抵押...
土地出让
合同和
土地使用
证的关系
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对...
房产证上的划拨或
出让
有什么区别
答:
(1)
土地使用权出让
:是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的,是交纳
土地出让
金以货币等形式有偿
使用土地
的。主要是经营性用地,房地产、住宅、商业、工业等。(2)划拨土地使用权:是指...
国有
土地出让
证和国有
土地使用
证
答:
第七条 市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据经济社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,编制国有
土地使用权出让
计划,报同级人民政府批准后组织实施。国有土地使用权出让计划经批准后,市、县人民政府国土资源行政主管部门应当在土地有形市场等指定...
军队
土地
可以
转让
吗?转让应满足哪些条件?
答:
、法律法规、行政规定等明确应当收回划拨
土地使用权
重新公开
出让
的除外。划拨土地使用权人提出
转让
申请,国土部门受理、审查并报市政府审批。协议出让方案批准后,取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人,应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易,确定受让人和成交价款。
出让土地与
划拨土地的区别?
答:
具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。目前重庆普遍为50年。【划拨土地】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地使用权
以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对...
拍卖
土地
可以合法
转让
吗?如果可以,需要什么程序?
答:
《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让和转让
暂行条例》第二十五条第二款
土地使用权和
地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。土地使用权可以依法进行买卖、转让,但土地所有权不得买卖。在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜