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土地使用证可以过户吗
集体
土地
建设用地
使用证可以过户吗
答:
一、集体
土地使用证
原则上是
可以过户
的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料:1、转让方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、...
国有
土地使用证过户
怎样收费的?
答:
土地证过户
费用,根据二手房的类型(即商品房、房改房等);土地面积;所在位置;土地使用权类型(出让、划拨)收取。因未见到您的土地证,无法估算。请谅解。二、房产证过户 房地产证转让必须出具原房产证和土地证,权利主体需一致。有两种情况:1、集体
土地使用证
:国家规定集体土地上房屋禁止转让。2、...
集体
土地证
的房子能
过户吗
答:
能,但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。(一)集体
土地使用证
能
过户吗
,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会...
为什么
土地使用证
不能过户,有什么办法
过户吗
答:
2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以
办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证过户
的条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能
过户土地
三:有符合过户的...
土地使用证
转让是怎样的?
答:
那么,办理
土地使用证过户
需要多少手续费?土地使用证过户费用具体有哪些呢? 一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和 契税 。 转让金:现在收的是 土地增值税 契税:销售价的3% 交易费:一般数百元 登记费,一般数十元至数百元(
可以
到当地的国土部门查询) 此外,可能涉及的费用...
农村的集体
土地使用证
和房屋所有权
证可以过户吗
?
答:
可以
的,但是农村的房屋不允午上市交易,只能允许同村集体内的成员之间转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地或其它土地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理
土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。
土地证过户
需要双方到场吗
答:
需要。土地证办理需携带原土地证、新房产证、房产交易档案(在房产局调取)、身份证等证件,买卖双方到土地交易大厅申请办理,过户时,原房主即
土地证证
载
土地使用
者,必须到场。一般是先办理房权证过户,之后才能
过户土地
证。
土地证过户
流程是怎样的?1、签订土地合同。买方办好房权证后,还要和原土地证使用...
集体
土地
建设用地
使用证可以过户吗
答:
一、集体
土地使用证
原则上是
可以过户
的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料:1、转让方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、...
房屋
土地使用证
怎么
过户
答:
可以
只转让
土地使用证
,转让之后由新持有人去办理房产证。
过户
需要的材料:1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑...
为什么
土地使用证
不能过户,有什么办法
过户吗
答:
2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以
办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证过户
的条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能
过户土地
三:有符合过户的...
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