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土地使用证可以过户吗
国有
土地
买卖已经办好了
过户
手续并领到
使用证
了但是未纳税该使用证有效...
答:
法律主观:我们都知道过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。国有土地使用权,依照相关法规、办法是可以实行出让、转让、出租、抵押的。一、国有
土地使用证可以过户吗
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后...
土地证过户
去哪里办理
答:
二是房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原
土地使用证
、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。三是新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
土地证过户
找不到原户主怎么办1、土地证过户找不到原户主怎么办?对于土地证过户找不到原户主的情况,一般
可以
向法院起诉,法院判决后,申请强制...
土地证
转让
过户
手续
答:
公民
可以
将土地这种资源租赁或者直接过户给他人,不过土地的实际使用权发生了变更以后,自然要给
土地使用证过户
。那么,土地使用证过户需要什么手续?一、土地使用证过户需要什么手续? 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; ...
只有
土地使用证
的房子能
过户吗
?
答:
我们大家都知道我们的房产是属于我们个人的,但是我们脚下面的土地不是属于我们的,是属于我们国家的。我们拥有的只是土地的使用权, 土地使用权 是需要有
土地使用证
的,土地使用证是证明了土地使用的权利的,所以说是非常重要的。那么 只有土地使用证的房子能
过户吗
?
可以
只转让土地使用证,转让之后...
购买二手房
土地证
如何
过户
?
答:
土地证过户
登记需要提供的材料:个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则,应先取得所购房屋的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。申请材料1、土地登记申请书(原件); 2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件) 3、原《国有
土地使用证
》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5...
农村国有
土地使用证可以过户吗
答:
可以
的
土地证过户
流程:1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
农村房子
土地证可以过户吗
答:
农村房子土地
证可以过户
。1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。2、在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名
土地使用证
,注销之前的老
土地证
。不是一个村的户籍,办理不成。3、农村土地不对外人。只在本村集体户籍...
集体
土地证
的房子能
过户吗
答:
能,但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。(一)集体
土地使用证
能
过户吗
,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会...
老人去世后农村
土地使用证过户吗
答:
过户所需要提供的材料 1、转让方的原
土地使用证
原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取) 办理
土地证过户
所需费用 国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元 土地收益金...
二手房
土地使用证
怎么
过户
答:
买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;带着上述材料到评估公司申请评估;评估...
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