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土地使用证可以过户吗
不经过本人农村
土地使用证可以过户吗
?
答:
不经过本人,农村的
土地使用证
是不
可以过户
的。买方吴某户口不在本村,就不是本村集体成员,依法不能购买本村集体的房屋和土地,如果已经交易,是不能办理房屋和
土地过户
手续的。买方在未告知卖方的情况下把土地使用证过户了,其行为违法,卖方可以向土地管理部门投诉,要求撤销该过户手续。
集体
土地证可以过户吗
?
答:
一、集体
土地可以过户
,但前提是买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报销售价格,到市房地产交易...
办理房产
过户土地使用证
要
过户吗
?
答:
1.
土地使用证过户
流程(1)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。(2)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(3)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。(4)
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人...
划拨
土地
的房子能
过户吗
答:
一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权
可以
转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有
土地使用证
;(三)...
广西桂平屋地
土地使用证
是划拨性质的
可以过户吗
答:
划拨
土地使用证
的房子
可以过户
,但是需要通过当地人民政府的审批,另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的...
集体
土地使用证可以过户吗
答:
“集体土地使用证原则上能过户,但是需要满足一定的条件才
可以
实现过户。集体土地使用证的过户对象必须是是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。”集体
土地使用证过户
有哪些规定?1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、...
1992年的
土地证
如果被别人拿着!他能
过户
给他吗?
答:
1992年的
土地证
如果被别人拿着,他是不
可以过户
的,因为前几年土地已经确权了,已经重新发放了土地确权证,所以想要过户的话,只能用土地确权证办理。
划拔
土地使用
权
可以过户吗
答:
一、划拔土地
可以过户吗
1、划拨土地使用权过户需要满足以下条件:土地使用者必须要是企业或是公司,以及其他经济组织跟个人。领有国有
土地使用证
。具有地上建筑物,以及其他附着物的合法产权证明。根据有关土地使用权出让规定,签订土地使用权出让合同,并向当地政府补交出让金,或是以转让所得来抵缴出让...
没有房产证,
土地使用证
能
过户吗
答:
房产证和
土地使用证
的过户,需要先办理房产证过户,再办理
土地证过户
。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户口本就
可以
)。双方一起到该住房所属...
有房产
证土地
证是集体的能
过户吗
答:
假如不符合条件的买房人购买了集体
土地证
的房子的话,那么一般是不受法律保护的。3、由于集体土地证的房子都是建在集体土地上的,所以一般是不
可以
办理个人的
土地使用证
的,因此无法作为房主的私产,也不可以上市进行交易。不过集体土地证的房子还是可以买卖的,但是销售价格一般会比拥有独立产权的房屋更便宜...
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