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土地使用证可以过户吗
土地使用证
能
过户吗
答:
符合法定条件的
土地使用证可以过户
。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
国有
土地可以过户
给个人吗
答:
国有土地
可以过户
给个人。国有
土地证
能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有
土地使用
权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门...
国有
土地使用证
能不能
过户
答:
法律分析: 一、国有
土地使用证可以过户
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
国有
土地证可以过户
买卖吗
答:
办理国有
土地使用证
过户手续是什么办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证;4、契证;5、受让方身份证;6、其他国土部门要求提交的材料。综上所述,国有
土地证
不
可以过户
买卖。土地归国家、村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权、...
国有
土地证可以过户
买卖吗
答:
二、办理国有
土地使用证过户
手续是什么 办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料...
国有
土地可以过户吗
答:
2、审核批准:土地管理部门对过户申请进行审核,符合规定的将予以批准;3、缴纳税费:过户双方按照国家规定缴纳相关的税费;4、办理过户手续:在土地管理部门办理土地使用权过户登记手续,领取新的
土地使用证
。四、注意国有
土地过户
的风险防范 在办理国有土地过户过程中,应注意防范以下风险:1、核实土地信息...
乡镇
土地使用证可以过户吗
答:
农村
土地使用证
经审批
可以过户
。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请,同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核,然后报县政府批准、进行土地登记确权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物...
集体
土地证可以过户
给别人吗
答:
设区的市人民政府
可以
对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给
土地使用证
,发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证原则上能
过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村...
农村集体
土地使用证
怎么
过户
答:
交易的双方携带相关的材料到当地的房地产管理局进行申请变更即可。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般
可以
免掉评估费用。一、集体土地使用证怎么过户?农村
土地使用证过户
流程有以下几点:1、向村委会...
国有
土地使用证过户
给儿子
答:
法律主观:我们都知道过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。国有土地使用权,依照相关法规、办法是可以实行出让、转让、出租、抵押的。一、国有
土地使用证可以过户吗
1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后...
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