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外墙排水管漏水物业管吗
小区房子
漏水
归
物业管吗
答:
是的,小区房子
漏水
归
物业管理
。通常情况下,物业公司会负责共用区域的维护和修理,这包括楼房的
外墙
、屋顶、楼道、电梯等公共部分。如果小区的房子出现漏水问题,首先需要确定漏水的具体位置和原因。若是公共部分,比如外墙、屋顶漏水,那么物业公司有责任进行维修。但若是业主自有部分,如室内
水管
破裂导致的...
外墙漏水
损失谁负责
答:
法律分析:需要视情况而定, 一般情况下是楼上负责维修,如果房屋还在保修期内,可以要求开发商进行维修。1、新买的房子
漏水
,一般先找
物业
部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么
外墙
发生
渗水
,就要由开发商来承担相应的责任。一般情况下,新房的保修期为5年,开始时间为交房日期,当用户遇到这种情况时,可以麻烦物业出面,要求开发商维修,并承担责任,若开发商不承担责任,可以寻求法律帮助,维护自身权益。 2、如果房屋已经过了质保期,并且因为
物业管理
不...
房屋
外墙漏水
找谁处理
答:
一、房屋
外墙漏水
找谁处理1、房屋外墙漏水找谁处理,视情况而定:(1)因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;(2)因
排水管道
和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。2、法律依据:《住宅专项维修资金
管理
办法》第二十条住宅...
公共
排水管道漏水
谁负责?
答:
法律分析:公共雨水
管漏水
是物业负责的,因为公共雨水管是楼体的公共部分,可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理,因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失,也应物业给予赔偿。法律依据:《
物业管理
条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供...
外墙
落
水管
属于
物业
维修范围吗?
答:
一般来说,
外墙
落
水管
属于物业维修范围。物业公司或业主委员会负责维护和修理公共区域的建筑物和设施,包括外墙落水管。但是,如果落水管是业主私人财产,那么维修责任就应该由业主自己承担。具体情况还需根据
物业管理
规定和业主公约来确定。
房屋
外墙漏水
是
物业
负责维修吗?
答:
3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,房管局有制度、
物业
可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。根据《建设工程质量
管理
条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年。关于房屋共用部位
外墙渗水
问题,在保修期内应由开发商...
外墙水管漏水
该由谁负责?
答:
外墙水管漏水
,应该找
物业
负责。用户集中起来去找物业。让物业修复水管。
外墙
落
水管
属于
物业
维修范围吗
答:
共用设施设备系统:电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。
物业管理
区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政
排水
设施,物业管理区域的外围护栏及围墙。三、依据《公共维修基金使用管理办法》第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期...
房屋
外墙漏水
找谁处理?
外墙渗水
是
物业
还是业主维修?
答:
外墙渗水
属物业管如果是
物业管理
不善造成的渗水,物业应承担责任,如果是房屋质量问题,开发商应承担责任。对于这类纠纷,一般是协商,不能协商,需要进行房屋质量鉴定,看是否是房屋质量问题。窗户的洞口有
滴水
檐。改造阳台时,部分业主将窗户向外移动,压在滴水檐上。雨水会进入窗框和墙壁的缝隙,从窗户的...
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