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多层公摊面积
求助各看房高手:帮我看看这
公摊面积
是否合理?(18层电梯房,建筑面积77...
答:
多层
的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:房屋
公摊面积
、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-...
公摊面积
20%算大吗
答:
公摊面积20%算大吗 20%的公摊面积不算太大,属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性政策,一般电梯社区的公摊面积为17%-24%,如果是没有电梯的
多层公摊面积
,一般是7%-15%,多层的公摊相对要小些,因为公摊的主要部分是单元门的入口大厅、后走廊、电梯井、逃生通道等。多层住宅中这些较少,...
楼房二梯六户七十平方,大概
公摊面积
有多少?
答:
据产权处测绘科负责人介绍,一般来说,高层楼房的分摊面积要大于
多层
的分摊面积。在他们测量实践中,高层的分摊系数一般在0.18—0.26之间,而多层的分摊系数则在0.11—0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的
公摊面积
要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来...
99平米
多层
住宅
公摊面积
多少合适?
答:
正常自己去测试,误差是很大的。按你自己计算的套内
面积
,73肯定算少了,按外墙的90肯定不对。按轴线的83有些接近,但也不完全对。我估计你的实际套内应该在75-80左右,
公摊
算正常,合理。详细地说,套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
公摊面积
怎么计算
答:
公摊面积
=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
多层
、小高层、高层楼房的
公摊面积
是怎么算的
答:
测绘部门编写的简易计算口诀作为一个参照标准,对消费者购房有所帮助。供你参考:口诀为:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊。
公摊面积
等于建筑面积乘以系数的算法不精确,因
多层
高层公摊各不同,一般...
房屋
公摊面积
怎样计算
答:
公摊面积
=公摊系数X套内建筑面积,其中公摊为总分共分摊面积,套内建筑面积为套内使用面积+墙体面积+阳台面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,不管是高楼还是
多层
都有公摊面积,公摊面积越大,那么得房率就越低,得房率越高,公摊面积就越小。二、买房时关于公摊面积有哪些...
76平一梯两户的
多层
使用
面积
比同样面积电梯楼一梯两户的电梯楼多多少...
答:
3、
多层公摊面积
就是楼梯间及外墙,两户各摊一半。小高层除了楼梯间外,还有设备管井、电梯井、电梯机房等纳入公摊面积。另外,结构形式对使用面积也有影响,多层主要采用砖混结构,小高层通常采用框架结构,砖混结构墙体至少为240,框架结构墙体厚度通常都在200,对使用面积会有一定的影响。
高层两梯两户
公摊面积
是多少
答:
住宅房
公摊面积
有哪些有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、小区门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等区域。若购房时公摊面积越小,则得房率就越高,业主花在公摊面积上的钱也就越少,但公摊面积太小,在一定程度上会影响整体美观性和居住舒适度。公摊面积多大才比较合理1、
多层
住宅公摊率为7%-12%...
楼房
公摊面积
怎么算?
答:
楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:建筑面积=套内建筑面积+
公摊面积公摊面积
=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积2、计算内容公摊面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整...
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