76平一梯两户的多层使用面积比同样面积电梯楼一梯两户的电梯楼多多少？

Question

76平多层使用面积能有多少？电梯的呢？电梯楼高十一层。全是一梯两户的。

Answer 1

1、76平一梯两户的多层使用面积比同样建筑面积一梯两户电梯楼的使用面积肯定要多。具体差别多少要看房子情况。
2、多层一般指六层，跟一梯两户小高层相比，使用面积差异主要在公摊面积上。
3、多层公摊面积就是楼梯间及外墙，两户各摊一半。
小高层除了楼梯间外，还有设备管井、电梯井、电梯机房等纳入公摊面积。
另外，结构形式对使用面积也有影响，多层主要采用砖混结构，小高层通常采用框架结构，砖混结构墙体至少为240，框架结构墙体厚度通常都在200，对使用面积会有一定的影响。

Answer 2

一梯两户的多层与十一层的一梯两户小高层相比，面积差异主要在公摊面积上。
多层公摊面积就是楼梯间，两户各摊一半。
如果是十一层的小高层，除了楼梯间外，还有公摊面积：
1.电梯井道
2.设备管井（水井、电井等等）
3.电梯机房（全楼住户分摊，采用无机房电梯的除外）
另外，结构形式对使用面积的影响，多层主要采用砖混结构和框架结构，小高层通常采用框架结构，砖混结构承重墙至少为240，框架结构采用异形柱时墙体厚度都在200及以下，对使用面积会有一定的影响。
在理想状态下（同样户型，同种结构形式），多层使用面积能比小高层多出3平米左右。本回答被提问者采纳