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夫妻房屋产权公证书法律效力
夫妻
一方放弃
房产
怎么办理
答:
1、首先住房需要确权,确定产权是你俩
的
,需要有住房
房产
证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。2、如果住房登记人是
夫妻
俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。3、然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议
产权公证
,明确住房属于...
婚后买房有一方不能来可以委托另一方代办吗
答:
3、
夫妻
协议好办理公证:夫妻在婚后买房的时候,也可以对房产进行约定,表明该房产是属于哪一方的,然后在买房前签订好协议,写明
房屋产权
归某一方所有,然后到当地公证处公证,并且还需要把
公证书
交给不动产登记中心,这样的房子也是婚后个人财产,对双方具有约束力。4、夫妻一方主动放弃房子:如果真的到了...
房产
如何赠与给子女
答:
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业
的产权
证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有
法律效力
。 收费情况:签订委托书...
民政局办离婚丈夫把
房产
给妻子并约定由子女继承有
法律
效率吗...
答:
没有
法律效力
,因为房产归属由不动产登记为准,在丈夫把房产给妻子之后,妻子是否将名下房产由子女继承已经不是前夫以及法律可以干涉
的
情况(房产约定由子女继承,妻子作为
房屋产权
人随时可以反悔撤销承诺)。如果
夫妻
离婚要把房产留给子女,可以直接把房产过户到子女名下,这样妻子作为孩子监护人也无权干涉房产...
北京市卖房时,哪些情况需要卖方做
公证
?
答:
2.
法律效力
一切
公证
行为都产生证据上的效力。北京方圆公证处照片 二、哪些情况需要卖方做公证?1.卖方不能到场---委托公证
房屋
交易过程中,在签约、网签、面签、过户时如果不能到场,根据规定,卖方需委托他人到场,此时需要办理委托公证。1)委托公证所需材料:以某公证处为例 a.委托人的有效身份证...
房子
赠与需要什么手续?
答:
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。3、赠与人将房屋交付受赠人。这里
的
“交付”要以办理了
房屋产权
登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份
证明
到房屋...
委托卖房人可以不去
公证
处吗
答:
二、委托手续分以下两种情况: 1、一个产权人委托另外
的
产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地,或在国外工作的情况。 该产权人可以在其当地一
公证
机关办理,委托书必须在公证处办理才有
法律效力
,办理时须出示身份证,
房屋产权
证影印件、土地证影印件,在公...
拿着离婚协议书可以办理
房产
更名吗?
答:
因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生
法律效力的
民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、
公证
机关依法赋予强制执行效力的债权
文书
,方具有强制执行力。所以,离婚协议的性质决定了它...
房产
过户能委托他人办理吗
答:
这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。委托方法:委托人可以在当地的
公证
机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有
法律效力
。办理委托手续时须出示身份证、
房屋产权
证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托...
房产
归属协议书怎么写?
答:
被协议一式X份,继承人各持一份,(份由于办理
公证
) 继承人签字: 年月日 房屋共有协议怎么写的呢
房屋产权
共有协议书 甲方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码: 乙方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码 : 经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等
法律
,现订立如下共有协议,以维护双方权利。 鉴于历史原...
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