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夫妻房屋产权公证书法律效力
红本在手
的房子
,
夫妻
间赠与的手续流程和费用是怎样的?
答:
赠与手续 受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式
的房屋
所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有
法律效力
。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理
公证
。办理房屋所有权转移登记...
房屋产权的
协议书
答:
因本房产
的
市场增值部分,属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲和乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等
法律效力
。本协议自甲和乙双方签字之日起生效。
房屋产权
共有人签字: ...
夫妻
一方去世
房产
如何卖
答:
夫妻
一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者
房子
属于在世一方的个人财产,可以处分该
房产
。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证,并做好为被监护人利益的书面保证
的公证
等。
法律
分析要想变卖房产,必须征得全部合法继承人的同意,各方签署一份协议...
婚后公积金贷款买房,怎么才能变成单方
产权
财产?
答:
1、属于民事行为,双方同意即可,就该
房产
签订财产协议,明确该房产有男方付款,还贷,归男方所有,为了避免协议
效力
问题,可以签订公证协议,双方到公证处现场签订。2、关于公证收费,每个地方不同,一般每个区都有一个,可以登录当地
的公证
处查看,不涉及财产的协议公证,一般200左右,涉及财产的协议公证一般...
夫妻
一方丧偶
房屋
怎么过户
答:
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地
产权
证书(原件)、继承权
公证文书
或者遗嘱
公证书
和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。根据《民法典》第一千一百五十三条规定,
夫妻
共同所有的财产,...
夫妻
共有
房产
,证上是两个人的名字,丈夫去世后,妻子可以直接接收
房子
吗...
答:
那么属于丈夫那50%
的房产
归属所有,要根据《继承法》相关规定进行分配,下面就具体情形进行分析。2、遗嘱
效力
优先 根据最新《民法典》最新相关规定可知,我国继承主要分为遗嘱继承、法定继承两种继承方式。遗嘱继承就是根据
法律
规定的遗嘱形式(包括自书遗嘱,录音录像遗嘱、
公证
遗嘱,口头遗嘱、代书遗嘱)留下...
房产公证
需要带什么资料
答:
房产公证
需要的材料如下:1、公证申请书;2、申请人的身份证明;3、
房产产权
相关的证明材料,房屋买卖合同等;4、与申请
公证的
事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料...
夫妻
一方放弃
房产
怎么办理
答:
1、首先住房需要确权,确定产权是你俩
的
,需要有住房
房产
证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。2、如果住房登记人是
夫妻
俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。3、然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议
产权公证
,明确住房属于...
二婚
房产
证上加名字新政策
答:
赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式
的房屋
所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有
法律效力
。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理赠与合同
公证
。4、办理房屋所有...
委托卖房可以远程做
公证
吗
答:
这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。委托方法:委托人可以在当地的
公证
机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有
法律效力
。办理委托手续时须出示身份证、
房屋产权
证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托...
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