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夫妻房屋产权公证书法律效力
夫妻房产公证
怎么收费
答:
证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。二、
房产
过户
公证的
流程(一)当事人到公证处填写相关表格。(二)当事人要准备的材料:1、财
产权
的相关证明,像房产证、而没能拿到
产权
证的,可以是购房合同和付款等。2、本人的身份证明,例如身份证、户口簿等。3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议...
买房可以写两人名字么
答:
,异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的
房产
证就是两人名字。不是
夫妻
关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房
产权
协议公证,明确各自在这
房子
上所占权益份额是多少,凭
公证书
,才可以签署两人名义购房合同。
夫妻
间签的保证书有
法律效力
吗?需要
公证
吗?公证需要什么材料?
答:
夫妻
间签的保证书是否有
法律效力
,要看保证书
的
内容定,如果是关于财产的保证书具有法律效力;如果是关于人身关系的保证,如:“不许离婚”;或者“离婚需要赔偿”等内容是无效的。因为法律规定婚姻自由,此保证书违反了法律规定。保证书是否具有法律效力,不是看是否
公证
,而是看保证书的内容。原则上需要...
房产
证和协议哪个更有
法律
效益?
答:
作为旁观者来看,房产证与协议书相比较,房产证比协议书更具有
法律效力
。因为房产证是经过国家
的房产
权威机关审核颁发的正规房产证,具有保护公民合法权益的证件,而协议书只是两个人协商同意签书的意见书,假如说一方反悔则协议书就不能生效,假如说协议书经过
公证
机关公正则协议书也具有法律保护效力。但是...
...且
房产
证写的父母名字,如何
证明房子的
所有权?
答:
做
房产公证
女儿婚后的资为父母买房,如果房产证上只写了父母的名字,那么可以做一个房产公证,证明这个
房子
实际所有权是归女儿所有的
公证书
一旦确立是具有
法律效力
的,如果因为房子的所有权产生纠纷和意外情况是可以通过法律手段来维护自己权益的,但有些老人不能理解这种做法,会认为做公证是对父母的不尊重...
房屋
赠与协议有效吗
答:
问题一:房屋赠与协议书怎样才有
法律效力
房产
赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理
公证
。 房屋赠与协议效力: 享有
产权的房屋
所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合...
...
房产
证写女儿的名字,怎样
证明
是个人财产? 我要证明 范文
答:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为
夫妻的
共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识
产权的
收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归...
夫妻
双
房房产
证办好了还能放弃共有吗
答:
然后双方带上述材料及
公证书
去
房产
登记部门过户,这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产。房产证去除共有人的名字,要先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,较后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
法律
...
房产
分割协议书需要
公证
吗
答:
最常见的离婚财产分割协议,一般是不独立出来成为一份协议的,对于
夫妻
双方共有财产的分割事项都会在离婚协议中体现,夫妻双方的婚前财产离婚后仍属个人财产,进行分割的是离婚协议中包括财产分割也包括子女抚养的事项,并不需要经过协议
公证
,有一些协议必须经过公证才有
法律效力
,如父母赠与子女
房屋的
赠与协议...
婚后买房有一方不能来可以委托另一方代办吗
答:
3、
夫妻
协议好办理公证:夫妻在婚后买房的时候,也可以对房产进行约定,表明该房产是属于哪一方的,然后在买房前签订好协议,写明
房屋产权
归某一方所有,然后到当地公证处公证,并且还需要把
公证书
交给不动产登记中心,这样的房子也是婚后个人财产,对双方具有约束力。4、夫妻一方主动放弃房子:如果真的到了...
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