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宅基地上的房屋所有权
宅基地上的房屋所有权
属于谁
答:
法律分析:
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说
宅基地
、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的...
宅基地上的房屋所有权
属于谁
答:
宅基地上的房屋所有权
属于宅基地使用权人,但是土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。宅基地是村民的,同时这种还能够满足个人居住问题,村民只要有了这个宅基地,得到...
农村
宅基地的所有权
?
答:
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但
宅基地上
建成
的房屋
则属于公民个人财产,可以继承。
宅基地和
宅基地上的
房子是一回事吗
答:
法律主观:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,根据我国相关法律规定,我国土地分为国有土地和集体土地,个人没有土地的
所有权
,只有土地使用权,因此村民只是享有宅基地的使用权,可以建房子,并对所建房屋享有占有与使用权,然而其所有权归集体,但是对于
宅基地上的房屋
,...
农村的
宅基地
是个人
所有
还是集体所有的?
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处
宅基地的
地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...
宅基地房屋
确权是什么意思
答:
法律分析:
宅基地房屋
确权是指确认土地
的所有权
以及土地的使用权等其他权利,而确权就是对这些权利的所有人进行确定。凡是拥有
宅基地的
土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇...
宅基地
属于谁
所有
?
答:
是集体的。农村
宅基地
属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
的房屋
,可以申请
房屋所有权
登记。依法登记的房屋受法律保护。《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上...
农村
宅基地上的房屋所有权
如何公证
答:
农村
宅基地上的房屋所有权
公证,应该遵从以下流程和步骤:1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、缴纳公证费用。按照公证处提供...
宅基
证是否等于房产证
答:
宅基证不等于房产证。宅基地的新建房屋一般基本上都是发放“乡村建设规划许可证”的,如果说是老的
宅基地上面的房屋
已确权才会发放“
房屋所有权
证”,而宅基地的使用证一般都发放的是“集体土地建设用地使用证”。1、宅基证是建房审批时的行政许可。比如:申请使用度土地200平米,经审查符合条件,同意使用...
农村登记
宅基地
及
房屋
产权是想干什么
答:
现在国家规定,在规划新农村的地区,不再审批农村
宅基地
,凡未经审批私自建筑房屋,在执行政策时作违规建筑拆除,国家不给予任何补偿。农村房产登记内容有哪些房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、
房屋所有权
内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个...
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