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宅基地上的房屋所有权
宅基地上的房屋所有权
属于谁
答:
法律分析:
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说
宅基地
、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用...
最高法院关于农村
宅基地的
解释
答:
最高法院关于农村宅基地的解释为:农村宅基地只是一种使用权,
所有权
归村集体。农户对
宅基地上的
附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋...
宅基地房屋所有权
认定
答:
一般情况下,农村宅基地使用权及地上
房屋所有权
是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时你是已满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,则可认定为房子的共同所有权人; 否则,父母农村
宅基地上
建的房子是...
怎样认定宅基地及
宅基地上房屋
的产权归属问题
答:
依据房地一体原则,家庭成员变动后所建房屋应属变动的宅基地使用权人所有。公民对宅基地只有使用权没有
所有权
,不可以作为遗产继承,但建造在
宅基地上的房屋
产权属于公民自有,是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据...
宅基地
属于谁
所有
答:
【个人建议】根据我国相关,对于他人
宅基地上的
修建
房屋所有权
有无约定,该房屋都应该属于宅基地使用权人所有,因此宅基地是归村集体所有的,在生活中如果遇到其他问题的话,一定要学会哪些法律的武器来于捍卫自己的合法权益。作为普通居民来说,可以申请房屋所有权登记依法登记
的房屋
受到我国法律的保护,需要...
宅基地
使用权及
房屋所有权
答:
综上所述,
宅基地
使用权是我国民法典规定的一种重要的物权,是一种使用权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体
所有
的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,...
农村
宅基地上房屋所有权
归谁
答:
综上所述,
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说
宅基地
、自留山,都是属于集体所有。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村...
农村自建房如何确定
所有权
人
答:
b,户口虽未迁移,仍为本集体经济组织成员,但从原大家庭分离单独立户并且另行申请宅基地获得批准的,因其有了新的宅基地,根据一户一宅的原则,不再对原宅基地享有使用权,不能认定为原
宅基地上房屋的所有权
人。什么算自建房1.自建房是指在农村集体土地上建设
的房屋
,未办理相关证件,未缴纳土地出让...
农村房子前后土地归谁
所有
答:
一、农村房子前后土地归谁所有1、农村房子前后土地归谁所有,视情况而定:(1)
宅基地上
建房,如果宅基使用权人与房屋建造人一致,
房屋所有权
归宅基地使用权人(2)如果房屋前后没有是在土地证范围内,属于公共区域,归国家所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法...
宅基地房屋所有权
是属于国家还是属于村集体? 有哪些科学依据?
答:
特别是当国家征用这片宅基地的时候,土地所有权的重要性就体现出来了,国家可以无条件地有偿征用,这种补偿标准是国家定的,不是个人说了算。不知道你听明白了没有;村集体分配给你的宅基地所有权属于集体的,但
宅基地上的房屋所有权
是属于你个人的。这个界线有些地方分得不是很清楚。以上是属于我个人...
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