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宅基地上的房屋所有权
宅基地
使用证与
房屋所有权
证的关系
答:
只享有使用权,而这块
地的所有权
是归国家或集体所有的.我国的土地法明确规定:土地归国家和集体所有,个人不享有土地的所有权,也不能进行买卖的.如果二者不一致,那
房屋
的产权当然属于产权证上注明的所有人.土地的使用权属于
宅基地
使用证上注明的人呀.
农村
房屋
土地使用证是个人私有的么?
答:
农村房屋土地使用权证属于村集体共同所有,房屋权属证具体需要看证书上面上具体载明的使用权归属人,通常情况下农村土地是村集体共同所有,分给村民各户作为
宅基地
盖房子,
房屋所有权
证属于个人所有,但是只能在本村集体内交易流通。一、农村房屋土地使用证是个人私有的么? 农村房屋土地是集体的也可以是个...
宅基地的
名字是谁的,是不是房子就是谁的
答:
也都有他们的权利部分,在这个农村
宅基地的房屋
的产权上,也都有他们的话语权,也都有他们的分配权,或者说也都有它们的
所有权
!在现在的农村房屋产权登记中,都是以一个人家庭成员的名字登记的,农村的户口薄中,也都有户主一栏,不管这个户主是谁,是家里的男人,还是女人,这个其他家庭成员的关系,...
农村
房屋
卖了
宅基地
归谁
答:
宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用;5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。综上所述,农村
房屋
卖了
宅基地所有权
归农村...
房地一体农村不动产登记是什么意思
答:
农村房地一体不动产确权登记,是指农村的
宅基地
和集体建设用地使用权及
地上的房屋所有权
实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。农村房地一体不动产确权登记,...
农村
宅基地上
造的房子能不能过户给儿子,需要儿媳签字吗?
答:
不包括土地所有权。在农村
宅基地上的房屋所有权
证办理后,可以进行房屋的继承或赠与。如果您想将农村宅基地上的房屋赠与给儿子,需要按照相关规定进行办理,但不需要儿媳签字。赠与需要办理相关手续,包括办理不动产权证、缴纳税费等。具体的办理流程和手续可以咨询当地的房屋管理部门或相关律师事务所。
宅基地上的房屋
倒塌多年是否还有使用权
答:
法律分析:
宅基地上的房屋
倒塌多年没有使用权。宅基地与
房屋的所有权
是有区分的,宅基地是属于农村集体组织所有,而宅基地上的房屋却是属于农民,如果宅基地上房屋出现了倒塌,那么房屋就丧失了其应该有的属性,宅基地也将会被农村集体组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内,农民则需要在宅基地上...
宅基地
不确权就收回吗
答:
而收回的话,主要是农村“五保护”情况,这类人去世后留下的
宅基地
和房屋,由于没有直系继承人,并且去世前享受了集体供养,去世后宅基地应收归集体。另外就是难以联系到房屋所有人,且危房占用的宅基地,这些宅基地和
房屋所有权
人常年在外、无人打理,并且已经成为危房,村里应将危房拆除后收回宅基地。
宅基地
确权和
房屋
确权一样吗
答:
虽然宅基地确权和房屋确权是不同的概念,但两者之间存在一定的关联。宅基地确权是房屋确权的前提和基础。只有在宅基地确权完成后,农民才能拥有对宅基地的合法使用权,才能在宅基地上建房居住。而房屋确权则是在宅基地确权的基础上,对建在
宅基地上的房屋
进行权属确认,确保
房屋所有权
人的合法权益。总之,...
...擅自将属于我的
宅基地
(本人有村镇
房屋所有权
证)确权给我兄弟_百度...
答:
4、非农业户口居民原在农村的
宅基地
,
房屋
产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。6...
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