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宅基地土地证是否可以转让
集体
土地证能
过户吗
答:
集体
土地证
不能过户。集体土地证不可进行买卖过户。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。
宅基地
、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或
转让
。这类房屋不能...
我是本村民 在本村的村民同意下卖了2亩
宅基地
是否
合法?
答:
不合法。首先,2亩宅基地已经超出地方政府的宅基地标准,肯定是违法了。另外,法律规定,一户一地,你如果已经有宅基地,又买一块,那么就是违法了。第三,宅基地产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。因此,
宅基地是
不能私人买卖的。这种情况是无法过户,无法保障你的利益的。
宅基地
和房屋
土地
使用
证是
一回事吗?
答:
不是一回事,房屋
土地
使用权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;
宅基地
使用证不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。
卖自建房去过户必须要
土地证
吗
答:
办理房子过户手续不一定需要
土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。1、土地是集体土地,就是农村的房屋,
土地是宅基地
证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户;2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证...
村委会盖章的
宅基地是否
有效
答:
,2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。,3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将
土地证
和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。,七、违约责任,本协议签订后,任何一方均不得反悔。,如甲方反悔应当向乙方全额退还
宅基地转让
款___万元,并偿付违约金_...
集体
土地
建的房子能过户吗?
答:
也不得批准城市居民占用农民集体
土地
建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的
宅基地
。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。
1982年3月私下买卖的农村
宅基地可以
确权吗?
答:
农村的
宅基地是
集体土地,城镇住房的土地是国有土地,集体土地一般情况下不能买卖、转让,并且只有本村民小组成员才能经审批后得到宅基地的使用权,这一点是有别于城镇住房及土地
可以转让
买卖的。农民交易的是房子,但是土地所有权不能交易,因为农民本身就不拥有它。虽然农民能做出
土地证
,但是这个土地证跟...
老人去世后农村
土地
使用证过户吗
答:
实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以 继承 、赠与方式无偿
转让
房地产的行为。
土地
使用税 ,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 如何申请农村土地使用证? 1、...
宅基地
买卖合同怎么签才算有效
答:
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将
土地证
和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还
宅基地转让
款qzqz__万元,并偿付违约金qzqz...
农村
宅基地
缺权了但是没有房产证怎么办里
转让
过户手续
答:
法律主观:一、农村宅基地没有
土地证可以
过户吗农村宅基地没有土地证不能过户。土地证可以保证一户一宅,清楚和界定土地的权属、面积以及边界。土地的过户需要提供合法有效的土地权属来源证明、身份证、相关的申请材料,如果没有准备齐全相关的资料便不能顺利得办理宅基地的过户。二、农村
宅基地土地
使用证...
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