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实现抵押权
谁能最通俗的解释下
抵押权
,质权和置留权的区别?
答:
抵押权
和抵押权人的区别!!! (通俗点解释) 抵押就是一种担保,以一定的财务作为履行债务的保证。 抵押权人简单的说,就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权简单的说,就是抵押权人所拥有的权利,在债务人无法履行到期债务时,抵押权人可以通过行使抵押权(将抵押物拍卖、折价等方式)来
实现
自己...
抵押
合同和质押合同的生效问题
答:
抵押合同看似生效,但
抵押权
却遭遇滑铁卢。在我国,设立抵押权需要进行登记。如果没有登记,抵押权就无法成立。因此,虽然抵押合同有效,但抵押权还需要再议。质押合同的生效问题质押合同同样是生效的,但质押权同样面临考验。要成立质押权,通常需要交付并由质权人占有。如果质押物仍由出质人占有,质押权就无法成立。❓...
[原创]如何理解《物权法》202条规定的
抵押权
行使期间
答:
本案中,无论抵押权人赵继胜是初始提起申请
实现抵押权
特别程序抑或是后续提起抵押权诉讼普通程序,均属于物权法第二百零二条规定的行使抵押权行为,如前所述,应以赵继胜向一审法院提起申请实现抵押权特别程序的2017年6月6日作为其行使抵押权的时间。根据案涉借款合同约定的借款期限,案涉主债权的诉讼时效期间初始起算...
抵押权
和质权有什么区别
答:
质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时,得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。
抵押权
,是债权人对于债务人或者第三人不移转占有,而供债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时,予以变价并就其价款优先受偿的...
抵押权
、质权、留置权三者的异同是什么?
答:
一、相同之处,三者都是担保措施;都要求担保人履行担保义务和承担担保责任;二、不同之处,
抵押权
引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。1、债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的...
民法典对
抵押
规定的变化实务如何应对操作
答:
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。” 重点提示:有利于物尽其用,但会给抵押权人监管抵押物或
实现抵押权
造成困难。 律师团队建议,双方约定。 1)除非抵押权人书面同意,否则,在抵押期间,禁止抵押人转让抵押财产。 2)倘若抵押人未经同意转让抵押财产的,抵押权人有权宣布主债务提前到期...
质权,
抵押权
,留置权的区别,最举个案例说明
答:
比如将汽车质押给债权人,在还不起债时,债权人享有对汽车拍卖后钱的优先受偿的权利。抵押权:指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的
实现抵押权
的情形时,依法享有的就该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。 比如将房子抵押给银行,...
抵押权
人是自己吗
答:
综上所述,不同地区的抵押权人申请和执行程序可能会有所不同,具体情况需要参考当地相关法律法规和司法实践。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的...
抵押
人必须是所有权人吗
答:
法律分析:担保人对提供的担保不一定要是所有权人,也可以是依法有权处分或者其他依法可以抵押的抵押物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权...
探矿权怎么
抵押
?
答:
矿业权抵押解除后法定期限内,矿业权人应书面告知原发证机关。债务人不履行债务时,债权人有权申请
实现抵押权
,并从处置的矿业权所得中依法受偿。合国家规定的资质条件,当事人应依法办理矿业权转让、变更登记手续。采矿权人被吊销许可证时,由此产生的后果由债务人承担。【法律依据】《中华人民共和国矿...
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