00问答网
所有问题
当前搜索:
实现抵押权
国有划拨土地使用权是否可以
抵押
答:
另一种司法规则认为,如《城市房地产管理法》第51条,没有否定划拨土地使用权可用于抵押,而是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取得的,在
实现抵押权
时,必须先缴纳相当于应缴纳的土地出让金的款项,抵押权人才能就剩下的价款优先受偿。本质上,两种做法都是将划拨土地使用权转为出让土地使用权...
质押、
抵押
、流质、流押条款一文搞懂!
答:
流质、流押条款是指当事人约定在债务期限届满前如债务人到期未足额清偿债务,则担保物的所有权直接归属于担保物权人的合同条款,属于无效条款。《民法典》第四百零一条:“
抵押权
人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿《民法典》第四百二十八条:...
租来的车可以
抵押
吗
视频时间 00:49
抵押权
和所有权谁优先
答:
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,...
什么是最高额
抵押权
?请详细说明一下,举例子
答:
所谓最高额抵押,是指抵押人与
抵押权
人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。比如说,卖方向卖方在一段时间内持续供货,只要买方要,卖方就给,到月底结算价款,一次性支付。因此,在供货的一段时间内,价款不能确定。买方提供厂房作为抵押,价值20万。因此,其抵押价值最...
商铺
抵押
给银行,商铺的所有权和使用权归谁? 我能不能继续出租我的商铺...
答:
法律分析抵押权是指债权人在债务人届期不履行债务时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权。所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要
实现抵押权
,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约...
他物权有哪些
答:
他物权包括用益物权和担保物权,其中抵押权和留置权是重点。本文将深入探究他物权的相关知识,帮助读者更好地了解该领域。用益物权用益物权包括土地承包经营权、宅基地使用权,建设用地使用权等。担保物权所有的担保物权包括抵押权、质押权、留置权、质权等。
抵押权抵押权
是担保债务的一种方式,是指债务人将...
民法典实施后,“
抵押权
”杠上“居住权”,谁先谁后?
答:
什么是居住权?答:居住权是为保障居住权人设定的,属于利他权利。居住权人仅对其居住的房屋享有占有权及使用权,享有所有权人处分权和收益权之外的部分所有权,体现出它是一种用益物权的类型 什么是
抵押权
?答:抵押权是抵押权人为担保将来债权的
实现
,预先在债务人或第三人财产之上设置的一种若债务...
房产二次
抵押
贷款给个人,一抵给银行,二抵起诉的话会拍卖房产吗?_百度...
答:
会有被拍卖的可能。根据法律规定,抵押人以房屋设立抵押的,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,抵押权人有权在抵押合同约定的担保范围内,就该财产优先受偿。如果是为他人设立的抵押担保,又为一般担保,则可要求债务人先承担责任。法律分析法律规定,为担保债务的履行,债务人...
有
抵押
物是否必须先处置扺押物
答:
法律主观:一、抵押权人就抵押物是否有优先受偿权为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
实现抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。二、抵押权人可能无法实现抵押权的情形1、非消费者原因导致购房款未缴足百分之...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜