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小区业主有什么权利
小区业主
的
权利
答:
业主
的
权利
有:1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
小区业主
如何维权
答:
法律主观:一、
小区业主权利
义务业主的权利有:(1)建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。(2)业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,
业主有
权依法更换...
物业的
权利
和义务各包括
哪些
内容呢
视频时间 01:29
小区业主有哪些
权限呢
答:
小区里面的业主可以使用健身器材,以及一些公共的生活区域。那
小区业主有哪些
权限呢?PChouse带大家一起了解下吧。1、专有权。业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的
权利
,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
,专有部分包括地板天花板和四壁形成的空间。2、共有权。业...
小区业主
的
权利
和义务
有哪些
视频时间 01:26
小区业主有
没有
权利
选择物业
答:
法律主观:一、
小区业主权利
都
有哪些
(一)依照法律享有所拥有物业的各项权利;《民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法
权益
。《民法典》第二百七十三条【业主对共有部分...
住宅
小区业主
的概念和
权利
答:
有的子女另有住房居住,或在国外工作生活,并不在住宅
小区
生活,也不直接享有并行使
业主权利
。而其购房是为父母提供居住,其父母在小区内生活,享受物业服务,小区公共管理事务直接与他们的各项利益有关,其法律地位相当于法律上的准业主,我认为经其子女书面授权委托,明确这类业主可以享有行使业主权利、参与小区公共事务,有...
如何理解
业主
的含义?怎样界定业主的身份
答:
业主
指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅
小区
房屋的产权所有人。界定业主的身份,最高人民法院发布了最新司法解释《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,即“依法登记取得或规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经...
根据中华人民共和国民法典
业主
对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分...
答:
同时对专有部分以外的共有部分也有共有和共同管理的权利,比如
小区
的健身器材,篮球场,跑道,电梯,楼梯等,全体
业主
都
有权利
使用。【法律分析】建筑物区分所有权的概念为业主对建筑物当中的住房享有部分所有权,对个人所有以外的区域
具有
共有的权利。建筑物区分所有权的特征为整体性、多样性、统一性以及...
业主
应该享有物业
哪些
服务
答:
二、可拒交物业费的情况1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳。2、物业服务质过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法。3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,
业主有权
拒交。4、对于物业公司要求业主未收房之前就...
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