00问答网
所有问题
当前搜索:
小区业主自治的风险
小区自治
需要什么条件
答:
小区自治
需要满足条件如下:1、小区规模小;2、有想法的物业经理或是业委会;3、业主要配合、团结;4、小区要有公有资产收入。
业主自治
是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。一个物业...
业主
委员会实行
小区自治
是什么?
答:
业主委员会对小区进行
自治
是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对
小区的
物业进行自治。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同...
小区
业委会
自治
需要哪些手续
答:
小区业委会没有明确规定
小区业主自治
需要办理的手续,一般业主自治不需要经过国家有关部门的审批。物业管理是必不可少的一环,具体表现为以下几点:1、业主自治是物业管理的基础。建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度;2、行使业主自治管理权利对于维护物业所有权人...
居民自管会 法律依据
答:
小区
物业管理
业主自治
法律依据是民法典第二百七十八条,其中对于小区内的业主的权利进行了明确的规定,业主对于小区内的部分房屋的拥有所有权、对于小区内是事务拥有管理权,虽然没有明确说明小区内的业主可以进行业主自治,但是有管理权就意味着,可以进行管理,即治理。一、小区物业管理业主自治法律依据是什么?
小区自治
小组的成立条件
答:
法律分析:首先,业主要相互熟悉。单位福利
小区
、拆迁小区、老旧小区就是这种类型。不是单位上共同工作的人,就是同一地点拆迁过来的,还有就是在一起住了很多年的邻居,基本都是熟脸孔,好说话。第二、小区规模小。人数少,总面积不大。这样的小区物业进场会亏本,适合
业主自治
。第三、小区为多层建筑。
居民
小区
管理
自治
,可不可以不成立
业主
委员会?
答:
若要管理
自治
,也必须征得百分之五十的
业主
同意,否则本质上也是不合法。执行起来也没有业委会具备合法性工作力度大。
小区自治
委员会和业委会的区别
答:
法律分析:1、是否正式:
业主自治
小组属于非正式的物业管理主体;业主委员会是业主大会设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则...
小区
是否可以由
业主
进行
自治
管理?国家有没有文件
答:
业主自治
,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制
小区的
和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由...
小区
过半成员同意
自治
,业委会是否有权否决
答:
业委会无权单方面解除物业公司的合同,如要解聘还得经过“双过半”业主同意。对于物业公司合同到期的,业委会依然无权直接决定是否继续聘任该物业公司,如果物业公司想继续在
小区
服务,仍需要经过“双过半”
业主的
同意。总之,无论是否在合同期内,业委会都无权决定小区物业公司的选聘、解聘,物业公司的...
小区业主自治
要办哪些手续
答:
业主自治
,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制
小区的
和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利。并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜