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小区业主自治的风险
业主自治的
四个条件有哪些
答:
(3)业主需要配合、团结;(4)
小区
需要有公有资产的收入。2、法律依据:《物业管理条例》 第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、
业主自治
有哪些特点1、业主自治是基于建筑物区分...
业主自治的
四个条件
答:
3、业主需要配合、团结;4、小区需要有公有资产的收入。
业主自治
有哪些特点1、业主自治是基于建筑物区分所有权而产生的;2、业主自治借鉴了国家管理的模式,需要将所有权和管理权分离,由物业管理企业受聘管理业主拥有所有权的物业。3、业主自治具有公益性。业主行使自治权的目的是为了维护其居住的
小区的
...
自治
小组与
业主
委员会
有什么
区别.管辖的物业公司分别要承担什么责任...
答:
1、是否正式:
业主自治
小组属于非正式的物业管理主体;业主委员会是业主大会设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则》履行职责...
业主
委员会实行
小区自治
是什么?
答:
业主委员会对小区进行
自治
是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对
小区的
物业进行自治。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同...
小区
楼房
业主自治
管理,收卫生费、电梯运行费,个别人不交钱怎么办?_百 ...
答:
首先,
小区
楼房管理的过程中,肯定会产生卫生费用和电梯运行费用,个别人不交钱的情况下,建议多做宣传,让个别人主动交钱,其次,如果长时间不交的话,只能采取法律诉讼的方式。
住宅
小区业主
委员会
自治
组织的职责是什么
答:
住宅
小区业主自治
委员会的工作职责主要是制定或者修改管理条例、业主大会议事规则,使用房屋专项维修资金,业主自治委员会有权利选聘或解聘物业服务企业,应该按照规定行使由业主共同决定的一些其他事项。业主自治不是法律强行规定的。 一、住宅小区业主委员会自治组织的职责是什么?(一)制定和修改业主大会议事...
小区自治
和自管的区别
答:
一、业主自治与自管的区别是什么? 1、业主自治 业主自治为“自主治理”,自管为“自行管理”。业主自治就是通过成立业主大会,选举业主委员会作为
业主自治的
执行机构,确立自治规范、自主决定本
小区
范围内的公共物业事项,再由业主委员会聘请物业公司或其他管理人按照业主大会的规范管理小区。 《非生产...
小区自治
管理收费的条件
答:
小区自治
管理收费的条件是什么 小区自治管理收费的条件主要包括以下几个方面:合法性:小区自治管理收费必须符合相关法律法规的规定,确保收费的合法性和合理性。透明度:小区自治管理收费必须公开透明,确保
业主的
知情权和监督权,避免出现乱收费、乱摊派等问题。合理性:小区自治管理收费必须合理,根据
小区的
...
业主自治的
四个条件
答:
一、
业主自治的
四个条件是什么1、业主自治的四个条件如下:(1)
小区
规模要小,小的小区自然住的人比较少,规模也比较小,所以管理起来也比较方便;(2)有想法的物业经理或是业委会,管理人必须要有想法,同时还需一个好的心理素质,一定要能够承受住业主们的质疑。其次物业经理或是业委会还需要有...
住宅
小区业主
委员会
自治
管理小区可以吗
答:
法律分析:业主委员会对小区进行
自治
是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对
小区的
物业进行自治。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一...
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