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居民住宅土地出让金怎么算
什么是
土地出让金
?这个土地出让金多吗?
答:
土地出让金
土地出让金,顾名思义,它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴,是一个土地财政问题。土地出让金,在社会主义宏观调控中具有双重功能:一是调节土地的利用,改进和调整产业结构,包括一二三产业结构、各业内部结构等,制约或促进经济发展;二是土地出让金的分配,作为调整市场经济关系的经济...
房屋
划拨转
出让
费用
计算
答:
划拨土地转出让除了要补交上述相关
土地出让金
外,还要交这些费用:城镇
居民
住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。法律依据:《中华人民共和...
出售住房应缴纳的个人所得税
如何计算
答:
普通
住宅
2年之内20%个人所得税
计算
方法:{售房收入-购房总额-(营业税城建税费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-
土地出让金
-合理费用)×20%,其中经济...
土地出让金怎么
交?
视频时间 00:12
公寓的
土地出让金
是多少
答:
例如上海北京东路71号地块面积为2.38万平方米,有20多家单位和1000多户
居民
,新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的使用权,并投资5300万美元。旧区的动迁和市政配套费用一般要占到熟地总价的50-70%左右。
土地出让金
又可分为地面价与楼面价两种
计算
方法,地面价...
商品房买卖合同开发商只交了十年
土地出让金
剩余60年应该有谁交_百度知...
答:
投资者往往以楼面价来
计算
投资效益。2.购买已购成本价、标准价/优惠价公房需补交
土地出让金
公房也称公有住房,国有
住宅
,指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公房分为两种,一种是不能上市交易的,
居民
只...
买房手续费是
怎么算
的,还有办房产证需要多少钱呢?
答:
4、工本费:住房,登记费80元,非住房,登记费550元(也叫工本费);5、抵押登记费:住房,120元;非住房550元(允许浮动)。此外,买房人还应缴纳一些税费,如契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
土地出让金
:按成本价的1.5%建筑面积,...
什么是
土地出让金
答:
例如上海北京东路面积为2.38万平方米的71号地块,有20多家单位和1000多户
居民
,新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的使用权,并投资5300万美元。旧区的动迁和市政配套费用一般要占到熟地总价的50%~70%左右。
土地出让金
又可分为地面价与楼面价两种
计算
方法,...
土地
拍卖金额的多少归国家所有
答:
2.购买已购成本价、标准价/优惠价公房需补交
土地出让金
公房也称公有住房,国有
住宅
,指由国家以及国有企业、事业单位注资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公房分为两种,一种是不能上市交易的,
居民
只拥有使用权种是可以上市交易的公房,...
房改房过户费用的问题
答:
房改房需要交纳
土地出让金
,
计算
公式为:当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了;4、个人所得税 房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以...
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