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开发商交付商品房条件
开发商
延期
交房
多久能要求赔偿
答:
如果合同中对
交房
的履行标准没有约定或者约定不明,对于延期
交付
的情况,业主可以催告卖方交房,经催告后出卖人在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求出卖人按延期天数承担违约金赔偿。延期交房情况延期交房是指
开发商
在
商品房
预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用
条件
的房屋...
新
房子交房
注意事项有什么?交房要满足什么
条件
?
答:
7.不要轻易接受房屋。有些买房人在办理交接时,明知
开发商
没有相应的证明文件,因为急于装修入住,仍然接受房屋,此种行为在法律上被视为
交付
。二、新房
交房
要满足哪些
条件
?1.经建设工程质量监督机构核验合格:
商品房
一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明。2.
住宅房屋
所属的...
房子没备案可以
交房
吗现在房子没备案可以交房吗
答:
没有竣工验收备案表可以交房吗?不可以。
开发商交房
的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售
商品房
,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他
交付条件
。2、开发商...
草签就交首付是否违规 哪种情况下可以无
条件
退房
答:
草签就交首付是否违规 这种情况有风险,购房者和
开发商
无论是签订认购协议还是
商品房
买卖合同,都应当由开发商盖公章。对于开发商的证件,购房者可以要求开发商出示预售房许可证等证照。哪种情况下可以无
条件
退房 1、延迟
交房
。这种现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却...
未达到
交房条件
强行交房怎么办。需要什么证据证明未到达交房条件吗?
答:
未达到
交房条件
的证明,可以提供房子没有建设完成的证据,祝你好运
购房后该如何退房?退房将损失多少钱?
商品房
不满足退房
条件
能退吗?
答:
如违约金高过直接损失,
开发商
则同时按违约金来赔付。依据《合同法》第116条,双方既承诺违约金,又承诺订金的,一方毁约时,另一方能选可用违约金或定金条款,不能与此同时可用。倘若购房者原因导致退房,开发商有权利不返还订金;倘若开发商的职责,购房者可得到双倍赔偿。买
商品房
不符合退房标准能退吗...
买房认购是什么意思
答:
2、检查验收
商品房交付
使用程式:我国现行法律、法规、规章及规范性档案对商品房将会的具体程式并无明确规定,商品房交付的一般程式如下:1、入住通知。商品房具备交付使用
条件
后,
开发商
应向买受人发出入住通知书。2、检查验收。买受人在接收房屋前按照合同约定对房屋进行验收,开发商应当给买受人预留检查验收的时间。3...
请问买2手
商品房
是先付定金吗?要付多少?等拿到房产证了在付清剩余的吗...
答:
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是
商品房
买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、
房屋交付
时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、...
急求,只有购房收据没有发票可以吗?
开发商
算不算违法啊!?
答:
3、
商品房
买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经
交房
有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向
开发商
讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在
房屋交付
...
买房子认购是什么意思?
答:
2、检查验收
商品房交付
使用程序:我国现行法律、法规、规章及规范性文件对商品房将会的具体程序并无明确规定,商品房交付的一般程序如下:1、入住通知。商品房具备交付使用
条件
后,
开发商
应向买受人发出入住通知书。2、检查验收。买受人在接收房屋前按照合同约定对房屋进行验收,开发商应当给买受人预留检查验收的时间。3...
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