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开发商房子没建好延期会不会烂尾
封顶后
烂尾
的可能性大吗
答:
封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险。其实烂
不烂尾
跟房子封底没有任何关系,主要是受
开发商
资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济,遭遇资金瓶颈,
房子烂尾
的几率就越来越大。楼盘封顶是什么意思?一般...
盖到什么程度
不会
成为
烂尾
楼
答:
即将封顶的。一般盖到即将封顶的
房子
就基本
不会烂尾
了,因为建设
房屋
材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂,工程未完,这个时候
开发商
已经拿不出钱来继续修建房子...
2023年金科
会烂尾
吗
答:
不会烂尾
金科烂尾楼的概率不是很大,因为
开发商
可以借钱给银行建房,后期房子卖了再还给银行。很多开发商在
房子建好
之前都会卖掉房子,这样他们就可以提取大量的建房资金作为营运资金继续建房。开发商要卖房,必须先拿到五证交房。所以买家在买房的过程中也要知道开发商的五证是否齐全。金科地产是中国地产界的...
还三个月就要交房了,一直几个人在干活
会不会烂尾
答:
3. 资金和成本控制:项目的资金来源和成本控制也是影响项目进度的因素。如果资金短缺或成本控制
不
当,可能会导致项目进度受阻。因此,仅凭当前项目现场仍有人员在施工这一情况,无法确定项目是否
会烂尾
。项目的具体情况需要综合多个方面的因素来考虑。如果您对项目的进展存在疑虑,建议您主动与
开发商
或施工方...
一般
烂尾房会烂
几年
答:
一般
烂尾房
会在停工后约3到5年的时间里可能被政府招标接盘,如果地段特别优越的话,其他的房企也可能在2至3年内就会接盘。就算是之前购买的房,接盘之后仍然是有效的。烂尾房的业主怎么办1、如果
开发商
的资金出现了意外情况,双方应该进行协商了解开发商的实际情况。2、如果开发商破产导致建筑未能完成,...
一期交房了,二期可能
烂尾
吗
答:
楼盘一期交房了二期可能烂尾,但概率会比较小。期交房了二期也是有可能
会烂尾
的,烂尾与一期和二期的情况并没有直接的关系,只要是
房子
在开发过程中
开发商
的资金链断了,那么正在开发的项目就会停滞,恢复不过来的就可以算是烂尾了。如果一期正常开发,但二期开发的时候资金断了,就会出现一期交付二期烂尾的...
一般
烂尾房会烂
几年
答:
一般
烂尾房会烂
5-7年左右,但是有一些地段好的项目也可能在2-3年内就会有其他房企接盘,所以这个时间并
不
是标准的。一般烂尾房在停工之后,大概在3年到5年左右,政府就会公开招标了,选取新的
开发商
来接盘,接盘后,以前在这边买房还是有效的。烂尾房的业主怎么办1、如果是因为开发商的资金出现了意外...
我买的
房子
已经停工10个月,恐成
烂尾
楼该怎么办?
答:
这样更有利于你获取相关的信息,帮助你解决你的问题。我们这一生
不
能决定的事情太多,谁也不知道明天会发生什么。如果因为一件不好的事情导致你一直处在不好的情绪氛围中,那么最终只会陷入到负循环到中。不知你确认过自己的
房子
到底是不是真的
烂尾
了,可以与
开发商
、业主们多沟通、交流,以确认当前...
2022年南沙金科
会烂尾
吗
答:
2、没有。截至2022年10月6日,金科虽然遇到了一些财务危机,但是所
开发
建设的
房子不会烂尾
的,已经开始建设了,会
延期
交付。3、不会,22年上半年销售额下滑59%,回款虽然超过100%,但是属于抛售房产,导致毛利很低,导致亏损,饮鸩止渴做法。到期债务太多,同时多地停工,延期交房,有烂尾趋势,市场口碑...
我家买的
房子
,楼盘已经封顶,
不会烂尾
了吧?
答:
首先,大家一定要明白
烂尾
楼也是有程度之分的,有一些期房会因为房地产公司没有钱继续盖
房子
,而直接变成烂尾楼,有的烂尾楼可能是房子地基打完就烂尾了,还有一些烂尾楼是属于房子盖好了,但是公共设施没有做好,也就是说
开发商
最初许诺的绿化、地下车库等没有做好。除此之外,现在大部分其实都是属于...
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