00问答网
所有问题
当前搜索:
房东卖房租户房租费
房东卖房子
租房还没到期怎么办
答:
如果
房东
需要
租客
搬出的话可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿,毕竟是房东违约,和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话可以报警或是起诉解决。租房程序为:1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;2、拟定
房屋租赁
合同后,双方签字;3、按照合同约定支付
房租
、交付房屋;4、出租人...
房东
中途
卖房
,退房时押金跟新房主要吗
答:
房东
中途
卖房
,退房时押金跟新房主要 1.买卖不破租。如房屋买卖后新房东仍把房子租给你,且价格不变。押金及剩余
房租
可由老房东直接转给新房东,然后新老房东和你一起签一个三方协议(等于和你没多大关系,就是一个新老房东的交替,下期房租交给新房东就好)。2.如老房东不愿意做三方,且新房东依然...
房租
未到期,
房东卖房子
,要求房客搬出,那搬家费谁出?
答:
如果您和
房东
签了租房合同,在未到期前房东要求搬出的话,搬家费应由房东出,包括其他
费用
,但也可以协商解决。如果未和房东签合同,只能协商解决喽,不要只能自己掏腰包自认倒霉喽!
房东卖房子
签过合同要违约要付违约金吗
答:
可以退租,也不必支付下一年的
房租
,但是要承担违约责任支付违约金。在租赁期内,中途擅自退租,应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。因为双方之前没有约定违约金,所以现在可以与
房东
协商违约金的数额,如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。综上所述,就算是房东,如果双方
卖房子
签过了合同二...
租客
租房期间
房东卖房
答:
法律分析:如果
房东卖房
,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,
房租
交给新房东而已。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人...
租房期间
房东卖房子
算违约吗
答:
租房期间
房东卖房
子算违约。因为有相关的法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人可以起诉房东违约,并且要求房东支付相应的违约金,正常以一个月的
房租
为违约金,并且房东还要给承租人足够的时间搬家。房屋交易遵循买卖不破租赁的原则,即在租赁关系...
房东卖房子
租房还没到期怎么办
答:
一、
房东卖房子
租房还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;(2)如果房东需要
租客
搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
我和
房东
欠了3年租房合同,刚住一年,他要
卖房
,合同上只写了违约赔偿一...
答:
约定的违约金低于实际造成的损失,你可以要求增加,协商不成法院起诉 合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金...
租房合同没有到期,
房东
要
卖房
,怎么办?
答:
租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力,租赁合同应该成立,并且生效,也就是买卖不破租赁的原则,承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同。
房东
一边租房一边
卖房
我是
租客
怎么保证我的权益?
答:
房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为
租客
对房屋享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条,“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜