房东一边租房一边卖房我是租客怎么保证我的权益？

Question

如题所述

Answer 1

房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。
根据《民法典》第七百二十六条，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。

Answer 2

根据最新的民法典，这个房东卖房子和你租房子，在你的租期之内，他是没有改变那个不能够侵犯你的权益的，然后你无关。

Answer 3

应该按协议办。房东卖房，你的租期未到，房东应该赔偿你违约金。

Answer 4

租房应该是有合同的，如果房东和房客无论谁违约，应该都有写清楚怎么处理吧，我们这里一般是谁违约，赔偿一个月房租而已。