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房东在租期未到的情况下卖房
房子
租期没到
,业主挂牌
卖房子
,算违约吗
答:
如果租房合同
期没
到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对 方可以在履行期限...
租房期间
房东卖房
带人看房可以拒绝吗
答:
在租房期间,房东有权出售房屋,但是否可以带人看房需要根据租房合同和当地法律法规来确定。接下来为大家介绍租房期间
房东卖房
带人看房可以拒绝吗。一、租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗 首先,租房合同是双方达成的法律约定,双方应按照合同的约定行事。如果租房合同中明确规定了
房东在
出售房屋期间可以带人看房...
租期
内
房东卖房
需赔付多少违约金
答:
对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,
没有
约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方 承担违约金 以及 实际损失赔偿 ,与对方协商不成
的情况下
可以到法院起诉。二、 房屋租赁违约金 比例 1、 房屋租赁协议 违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般...
租房期间
房东卖房
该如何处理?
答:
租期
可以拒绝中介来看房的权利,也可以跟
房东
沟通将看房时间约到周末空闲的时间,霸王条约是不受法律保护的,房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定:房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是...
我租的房子
没
到期
房东
要
卖房子
怎么办?
答:
3.这个,他们不可以在不告知你,不先处理好你的承租合同问题前就进行过户。而,根据你
的情况
,你可以当场就告诉来看房的人,这房子的承租情况。这也是对新
房东
负责。4.房东有房子的所有权,她可以
卖房
,而且只要新房东继续执行合同,就
没有
人违约。兄弟,你如果想让别人遵守合同,自己也得严格执行合同...
房东在租期
结束前要
卖房
,我该怎么办?
答:
如你不想购买还是签一下好,因为房子未必就卖得成,即使卖成了.新业主 如不是急收房你还是可继续租下去的,只是换了
房东
罢了.如对方要你搬出 而合同还未到期你可拒绝,也可要求原房东对你作出补偿后再搬出.至于补偿数额通过协商至少不能让你吃亏为度,房东急于成交也会答应你的 如他不能及时腾出房在...
租期没到
,
房东
却要
卖房
,怎么办?
答:
在房屋租赁市场,经常有发生事情是,
房东
把
房子卖
了,房子的新主人却要赶
没
到期的房客走,这种纠纷案件到了法院,通常都是房客的租赁合同会受保护,因为我国《合同法》有一个规则——“买卖不破租赁”。根据我国《合同法》第229条规定:“租赁物
在租赁期间
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,...
租房未到期
房东卖房
了押金怎么赔偿
答:
你们具体合同内容是什么我不清楚,但从你的表述来看,
房东
出卖房屋应当提前10天告知,他既然没有履行这个义务,那么就应当对此承担违约责任。另外,合同提前终结是因为房东原因造成的,在要求其返还押金及剩余租期租金的同时,可以就剩余租金的利息进行追偿,因为该部分租金在实际
租赁期间未到
之前就支付给房东了...
房东在租期未
满时要
卖房
,中途随意带人看房,租客该怎么维权?
答:
如果
房东
屡劝不改,经常私自进屋,那么就是致使安宁居住的合同目的不能实现,属于违约行为,可要求房东承担违约责任。如果出租人提前收回房屋,那么也是违法双方合同约定的,因为其违反了“合同意思自治原则”,是对承租人权益的侵犯。在此
情况下
,作为承租人有法律依据和合同依据要求对方承担违约责任。法律规定...
租房合同未到期
房东卖房
要求搬走 相关法律问题求助!
答:
这个你得看当初签订合同内的相应的违约条款,一般的话
房东
需要退还你的押金,第二就是赔偿一个月的租金作为违约金,第三得赔偿你当初对房屋的装修费用还有一切支出,别的是不会成立的
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