00问答网
所有问题
当前搜索:
房东拿到房产证不肯过户要涨价
我买的回迁房的房子,现在
房产证
下来了,但是写的是老
房东
的名字,假如现 ...
答:
你们有合同吗,有的话就去地税局办理
过户
就行,
大概需要
3万元过户费
房东不肯
提供
房产证
,又不肯退回按金,怎么办?
答:
收集他
不
办理
过户
的证据,去法院起诉他。
房产证不
过二年
过户
费怎么算?
答:
房产证不
满2年的,在
过户
的时候涉及到的过户费会比较高,总共需要5.6%+1%/20%+1~3%,少的话也需要7.6%,多的话需要9.6%,甚至更高。下面是详细的计算方法:1、5.6 这个是增值税,房子满2年可以免交,不满2年的话需要按总房款的5.6%来交增值税。2、 1%/20 这个是个税,房子满五唯一可以...
二手
房过户
后多久能
拿到房产证
答:
二手
房过户
后一个月左右就可以
拿到房产证
。二手房过户时需要注意,对屋内的设施以及设备进行清点,查看合同内是否写清楚室内设备是否赠与、是否有被损坏以及是否可以使用等问题。除此之外还有水、电、燃气、物业费等的清点以及过户,询问相关工作人员之前是否欠费,如果欠费则让上一任住户将所欠费用补齐,如果...
想买套二手房,但是
房东
的
房产证
还没下来,说有购房合同,中介说可以先...
答:
所有口头承诺都是
不
具备法律效益的,首先从国家的法律政策来讲,没有
房产证
的房产是绝对不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理
过户
手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不...
买二手房,
房东
的
房产证
抵押在银行贷款,
需要
我们先支付首付帮赎证...
答:
要
房东
提供完成提前还款的相关记录;3.为了保险起见,如果能在房东还款的银行办理贷款最好,这样银行在发放贷款给你之前也会要求将房屋重新抵押给该银行,更容易控制风险.当然,办理这一切的前提,是你最好找个信用好的大的
房产
中介公司.这样比较有保证.希望这些经验对你有用....
买房10年了,原房主一直
不
给
过户
。我该怎么办
答:
一种是房子归原房主,给你补偿。4、这里面:肯定有你的原因(你
不愿意
说或不想说),不然也不能10年没
拿到房产证
,你也不说话!总之:别人只能给你个建议,具体的自己去做!正当权利要积极去争取,用法律手段捍卫! 贪小便宜思想莫有!·祝你好运~~~·...
我买了套二手房,交定金,签了合同,但是
房东房产证
还没办,中介说等房产证...
答:
在我国乃至全世界,
不
动产以登记为准,
房东
连房产证都没有,说明房东根本就不是房子的权属所有人,他怎么能将一个不属于他的东西卖给你呢?也有可能是中介为了省去二手房交易税,让房东暂时先别办房产证,直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到
房产证过户
到你名下才会交首付,定金是可以找中介退的...
我买了一套房子,
房产证
也
过户
成我的名字,但租户
不
搬走,租户活同下月...
答:
1.
房产证过户
完成,就已经是你的房子。
不
存在前
房东
与租客所谓的优先购买。2.你的购房合同生效时间如果发生在租客和钱房东的期间,你可以告前房东!!3你的购房合同生效时间发生在前房东和租客合同之后,你也可以告房东,未能有限的行使和保护自己的房屋权益,导致你的权益受到伤害!!4总的来说你可以跟...
买房改房土地证和房产证是
房东
的名字,我把
房产证过户
了,但是土地证还是...
答:
房东
本人携带身份证和原来土地证 你携带
房产证
,产权人本人携带身份证,买卖契约原件 去当地国土部门办理 记得都要复印一份
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜