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房东拿到房产证不肯过户要涨价
想买二手房,房主
房产证
丢失,能
不
能
过户
?
答:
我原来是房产中介的,
房产证
上有银行贷款记录,如果他不给你看,就说明他把房产证另作他用了。他说不影响
过户
,你说好呀,那去房产局过吧,看看你没有证件给
不
给你过。现在不是你声明的问题,而是房产局会不会给你们办手续的问题。我不同意二楼的说法,什么叫房子快
涨价
了,如果被骗,那钱不就打...
...更没有
房产证
,只能改合同。购买过程中我
需要
注意什么?
答:
2、如果无法做到开发商直接更名,你就只能等这套房子的
房产证
下来才可
过户
,一般房屋交付后2年之内下来,你需要注意的是:A.与房主签订买卖合同,约定房屋价格,同时交付房主定金(
不
是订金),注意这个词写的不一样意义可不一样,不用担心几年后房主因房屋
涨价
而拒绝卖你,只要签订了合同,他想违约,...
如何购买已网签但
房产证
还没下来的房子?
答:
有扯皮的风险,意味着可能要诉讼/找律师等浪费大量时间和精力的过程。规避的话只能找律师尽量合同写的完善些。
我买了一套二手商品房,原
房东
没办土地证,只有
房产证
,我现在怎么去办土地...
答:
其实土地
证不
用的,一个
房产证
就行了,你要土地证干什么?房屋买卖交易是用不上的,白花那点钱,而且浪费时间。你买房子的时候原房主用土地证了么?再说土地是国有财产,给你办了这个土地证也不是你的,要是办的话,带上
房本
、户口本、结婚证、身份证原件(复印件也带上两张)、房屋买卖合同(就...
...
房东
,现在我想少付点中介费中介
不肯
还
拿
着
房产证
要挟我
答:
钱都没付清,
房产证
怎么给你?嫌中介费高,不是在事后说的,要在签合同前先商议好的。而且都办理
过户
了,还
不
把钱全部付清,扣押房产证是正确的。角色转换下,房产证到你手上了,你还会付给中介全部中介费吗?原
房东
那五万块,你还会还这么痛快吗?
买的二手房,贷款已经下来,跟
房东
约时间去
房产
局一手交钱一手交钥匙,但...
答:
银行批款也
不
是把钱给了房主,只是批准贷款,正常流程应该是首付款打到房主账户,办贷款,批款,房管局交税,
过户
,下房产证,
拿房产证
和他项权利证去银行抵押。再取回房本,这时候
房东
才会收到钱,然后搬家,由中介见证,进行物业交接!房子没过户,理论上说只是银行批准贷款,房子还是房东的,而且房东...
...现在
房产证
过
不
了,但
房东
又急着要我们
过户
,我该怎么办,求答,谢谢...
答:
你这个情况有点坑啊 社保是硬伤,在上海是吧,很难作假 让
房东
缓缓吧,要不就双方协商解约
关于
房产证过户
费用
答:
房子一定要
过户
的,否则永远都
不
是你的 (法律角度上的)否则没有法律保障的 ,现在一般的费用只有缴纳契税了,过户价格的1.5%,没有多少钱的 ,但却保障了你的利益!
房产证过户
费用
答:
评估总价
不
等于
房东
的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价
过户
费用这个根据您和房东的情况来定的,你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%),你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有 个税=评估总价...
房子被租客卖掉一年
房东
才知道,别人的房子为什么这么轻松就被卖掉了...
答:
话说租客也能卖掉
房东
的房子吗?他又是做了什么神操作?看完真的是让人惊叹!1、伪造房东签名50多岁的陈先生在杭州萧山法院的原告席上愤愤不平的说道。:“这是我的房子,我手中的才是真的
房产证
,他那房产证上印花都没有,一个就是造假!”这是一场极其不可思议的官司,原告与被告...
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