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房产证上持证人和共有人有什么区别
房产证上
写有
共同所有
是
什么
意思
答:
楼主,你好
房产证上
写着共同
共有
,说明房子是与家人共同建设的财产,而不是独自一人建设的财产,所以房子是属于
持证人与
家人的共同财产。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点 (1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定...
房产证与共有
权证
有什么区别
答:
区别
如下:房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对
共有的
房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。我国城市...
房产证上
户主
和共有人
各占房子的比例是多少
答:
房产证只有一本,产权共有关系可分为“共同共有”和“按份共有”。未列明每人份额比例的,属于“共同共有”。“共同共有”原则上
共有人
对共有财产享有的所有权是平均的,各占50%;而“按份共有”则是按照事先约定的份额来享有所有权的。可以看一下房产证具体内容,如果该
房产证上
并没有标明所有...
房产证
最多可以有几个
人的
名字?
答:
1、
房产证上
最多只能写一个人的名字。房地产权证是一人一证,但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。2、法律依据:《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第三十一条
共有的
房屋,由权利人推举的
持证人
收执房屋所有权证书。
房本有
几个人就有几个房本吗
答:
1、房本有几个人也只有一个房本,不会发几本房产证,
房产证上的持证人
会写你们两个的名字或者其中一个
人的
名字,房产证的附记摘要上会注明你们
共有
或各占多少份额。2、房屋附记摘要,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利...
房产证共有人
怎么办房产证
答:
对共有的房屋分享权利和承担义务;所谓共同共有,是指房屋
共有人
对共有房屋分享权利和承担义务。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第三十二条 共有的房屋,由权利人推举的
持证人
收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权
证书具有
同等的法律效力。
房产证共有人
怎么办房产证
答:
对共有的房屋分享权利和承担义务;所谓共同共有,是指房屋
共有人
对共有房屋分享权利和承担义务。《城市房屋权属登记管理办法》 第三十二条 共有的房屋,由权利人推举的
持证人
收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权
证书具有
同等的法律效力。
...
房产证上
写的是妻子单独所有,房产是属于妻子一个
人的
而是还是...
答:
具体到这个问题,应该是民法典和
房产
登记是有点小矛盾的,如果是按民法典的规定,应该是夫妻
共有
财产,但是房产登记机构是认人不认夫妻关系的,也就是说在房产登记机构来看这个房产就是妻子一个
人的
,如果认为不保险的话,可以到房产机构进行夫妻更名,很简单的,拿着结婚证,到房产登记机构现场更名即可...
石家庄
房产证
加名后是夫妻两个人名字在一个
房本上
写共同
共有
,还是一人...
答:
两本
房产证
,每一本都写共同共有,
持证人不同
,后面写
共有人的
名字。
房产证上持证人
写谁有关系吗
答:
法律分析:持有人应当写实际所有者,如果不写清楚可能在所有权上有纠葛。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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