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房产证上持证人和共有人有什么区别
房产证
最多可以有几个
人的
名字?
答:
1、
房产证上
最多只能写一个人的名字。房地产权证是一人一证,但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。2、法律依据:《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第三十一条
共有的
房屋,由权利人推举的
持证人
收执房屋所有权证书。
房产证上
写有
共同所有
是
什么
意思
答:
楼主,你好
房产证上
写着共同
共有
,说明房子是与家人共同建设的财产,而不是独自一人建设的财产,所以房子是属于
持证人与
家人的共同财产。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点 (1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定...
房产证与共有
权证
有什么区别
答:
区别
如下:房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对
共有的
房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。我国城市...
房产证上
户主
和共有人
各占房子的比例是多少
答:
房产证只有一本,产权共有关系可分为“共同共有”和“按份共有”。未列明每人份额比例的,属于“共同共有”。“共同共有”原则上
共有人
对共有财产享有的所有权是平均的,各占50%;而“按份共有”则是按照事先约定的份额来享有所有权的。可以看一下房产证具体内容,如果该
房产证上
并没有标明所有...
安置房
房产证上
写谁的名字产权就是谁的吗
答:
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房
房产证
后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何
区别
之处。安...
房产证上共有人
是O人是
什么
意思
答:
(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由
共有人
共同申请办理《房屋共有权证》。三、《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的
持证人
收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门...
一套房可以有两个
房产证
答:
PS:《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上
房产
管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举
持证人
收执《房屋所有权证》。其余
共有
...
刚毕业
的
大学生安置房
房产证
能写他的名字吗
答:
如果房屋所有权人同意登记其他人的名字,法律是允许的.
区别
在于登记在一个人的名下,房屋的所有权归登记人所有,如果登记多个人我名字,那么,房屋为多个人共有.共有的房屋,由权利人推举的
持证人
收执房屋所有权证书。其余
共有人
各执房屋共有权证书1份。按规定,被拆迁房屋的所有权人是谁,安置房...
...
房产证上
写的是妻子单独所有,房产是属于妻子一个
人的
而是还是...
答:
具体到这个问题,应该是民法典和
房产
登记是有点小矛盾的,如果是按民法典的规定,应该是夫妻
共有
财产,但是房产登记机构是认人不认夫妻关系的,也就是说在房产登记机构来看这个房产就是妻子一个
人的
,如果认为不保险的话,可以到房产机构进行夫妻更名,很简单的,拿着结婚证,到房产登记机构现场更名即可...
房产证上
写有
共同所有
是
什么
意思?
答:
共同共有财产的使用、处分应当由全体
共有人
协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。
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