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房产证办到原户主名下没过户
房产证
已过户了,但土地使用证
未过户
请问有有什么影响吗?
答:
通常没有影响的,以
房产证
为主,房产已经
过户
,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。\x0d\x0a办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:\x0d\x0a1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件...
家中老人去世,
房产证户主
还是老人
名没
改,如果出售会有税钱么
答:
家中老人去世,
房产证户主
还是老人
名没
改,如果出售一样要交税。但是按照相关法律规定要先
过户
到继承人
名下
,才可以正常交易,不过户无法交易。法律分析房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权...
几年前买的房子,手续齐全,
但是没有过户
,现在想过户,找不到以前的
房主
...
答:
去
房产
登记处查询
房主
原始资料。
十几年前买的房子,
没过户
,现在想办
房产证
该怎么办?
答:
如果你们当时所签的所有纸质材料都还有,转账的凭证及对应的收据还能找到,而且这十几年也是你们长期居住在房子里的,可以通过法院判决强制执行
过户
到自己的
名下
的。但是你提到如果对方要求补偿几万或者十几万的补偿是否合理的问题,如果于情可以适当的补偿一点,如果产生官司就要看法官同情哪一方。
买房子没有
过户原房主
死了怎么办
答:
法律分析:需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字
房产证
,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人...
父亲去世了,
房产证
不
过户
可以吗?
答:
建议过户了 。继承过户流程 一、
办理房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明。2、办理房产证过户...
...
过户
,遇到拆迁分的安置房,
房产证
能直接
办到
我
名下
吗
答:
你可以得到赔偿,根据我国《公证法》中,凡是已办理房屋赠与公证并且生效后,是受法律保护的,是一份正式的产权证明文件。前提是已生效的。如果现在已经面临拆迁你可以凭借这份公证书主张你的权益。如果
还没有
拆迁你最好是去
办理下
产权
过户
。不是很麻烦的。
房产证过户
不更名的危害都有那些?
视频时间 01:24
我买的房子还
没过户
,
房主
逝世了,我现在该怎么办?
答:
那么剩下就是履行合同的事情了,而且,他的继承人也无权拒绝履行合同。可以拿着购房协议找到
原房主
的第一顺位的所有继承人(父母、子女、配偶),让他们一起去当地的公证处办一个
房产
继承公证,确定原房主的继承人中一个人继承,然后该继承人拿着公证书去房管部门将房子从原房主的
名下过户
至该继承人名...
我买的房子还
没过户
,
房主
逝世了我现在怎么办?
答:
我买的房子还
没过户
,
房主
逝世了我现在怎么办?原房子主人家过世怎么过户最先看是否有另一半,是否属于夫妻共同财产。假如是夫妻共同财产,则
房产
中有一般归媳妇全部,对于死者的另一半产权年限开展承继(继承人包含死者的另一半、儿女、父母)。假如别的继承人允许产权过户到一人户下,可以到公证机关直接...
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