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房产证所有人和共有人
房产证
上
所有
权人私自加上的
共有
权人的名字有用没,房产证也是手写的
答:
房产证
上
所有
权人私自加上的
共有
权人的名字没有用,。需要双方一起持有持有身份证,户口本,婚姻证明,房产证到房管部门办理加名字手续,重办房产证,而且私自在证件变更登记人名字,属于行政违法行为。《中华人民共和国刑法》第280条明确规定,伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪(是指非法制造...
房屋
共有人
过户给一方需要交费吗
答:
附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税,个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。若果
共有人
之间没有关系,按照正常的房屋过户收取费用。办理夫妻
房产证
更名手续的前提是已取得房屋
所有
权证,办理手续...
房产证
上
共有人
处空白
答:
法律分析:如果你的
房产证
上,
共有
情况一栏是空白,说明这个房产的
所有
权人是唯一的,没有共同产权人,但是躺若是夫妻关系存续期间购置的房产,即使共有情况一栏是空白的,这个房产也是夫妻双方的共有房产,不用在产证上特别注明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...
没领结婚证可以在
房产证
上写双方名字吗
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的
房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方
所有
的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表...
房产证
上显示单独
所有
,备注上
共有人
,这个是什么意思
答:
是共同的,或者是留给后来你要加上去的人
我
房产证所有人
是老婆,我是
共有人
,现我想把我们的名字互换,请问需要...
答:
凭结婚证,身份证,原产证,跟你老婆一起去房子所在地区的
房产
交易中心(房产局),就能办理更名手续了,费用只要收个
产证
工本费,也就100,200块的事 不需要交税的,只有加(减)配偶的名字(要有结婚证)是不需要任何税费的。
房产证
上写一个人单独
所有
,过户时一个人去可以吗
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
房产证
上写一个人名字单独
所有
什么意思
答:
法律分析:如果
房产证
上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说
房产所有
权百分百归他个人。房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,...
三个人
共有房产证
,要更改房产证到一个人名下,需要走什么样的程序?_百 ...
答:
具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由
共有人
共同申请登记。共有房屋
所有
权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的...
房产证
夫妻共同
共有
变更为一个人持有需要多长时间?
答:
变更时间为30个工作日。办理前提是:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、
房产证
)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事 宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗 口办理。...
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