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房产证所有人和共有人
产权
人和房产证
上名字的区别
答:
产权
人和房产证
上名字的区别如下:1、性质不同。房屋产权人,即代表产权
所有人
也就是产权拥有者,法律上认定的是财产动产与不动产登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”;2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻...
房产证
共同
所有人
答:
2.要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割,有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产不可任意分割,故多采用折价进行分割。 3.对其他
共有人
出售的份额享有优先购买权。在共同共有房产分割毕后,一部分
房产所有
人需要出卖其
所有房产
的,如果该部分房产作为未分割前共同房产的...
房产证
上共同
共有
什么意思
答:
根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:
共有
房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方
所有
的房屋...
房产证
上写着共同
共有
是怎么回事?
答:
共同共有,是指每个
共有人
对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的...
房产
归并到一个人名下需要怎么做
答:
法律分析:需要住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证,有房产证登记
人和共有人
,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。法律依据:...
房产证
上添加
共有人
名字,如何办理?
视频时间 00:32
房产证
上写有共同
所有
是什么意思?
答:
共同共有,是指每个
共有人
对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。共同共有财产...
关于
房产证所有
人、
共有人
答:
合同没写 必须要等到
房产证
下来之后才能补办.双方带齐相关的房产资料和证件到当地的房管局中心去办理增名手续.就ok拉 指的是开发商 帮你办完证完成以后 你再带齐资料 去房管局 更名 (你想改名 增加名字 都行 要给手续费 ) 不需要财产公证 你的情况不需要搞那么复杂 ...
房产证所有
人与
共有人
的产权比例对房子买卖的作用???
答:
是的,只要该
房产有共有人
,不论比例多少,在该房产出售时必须经共有人同意并在
房地产
管理局办理窗口当面签字确认后方可出售。
房产证
上的
所有人
名字是一个人的,他的家人有房子的所有权吗?
答:
房产证
上的
所有人
名字是一个人的,该套房产的所有权从法律上讲只属于该个人及其夫妻所
共有
。与家庭其他成员无关系的 ,若
房产所有
权人公正或立遗嘱的除外。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋...
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