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房产证所有人和共有人
房产证
是奶奶的,房产能和奶奶是
共有人
吗
答:
如若
房产证
上是奶奶和孙女的名字,那房屋是奶奶和孙女共同
所有
。共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份
共有人
。共同共有这仅存在于法律规定的少数...
在
房产证
上能写明房产
人和共有人
对此房产的分配比例么
答:
一,如果不写明的话,默认的是各占50%,二,如果要约定比例的话,可以在办理
房产证
前向产权处申请双方的份额,填个表确认一下就可以了。
房屋
房产证
没有写
共有人
的份额,如何认定占多少?
答:
1. 产权证上有明确的产权份额:如果在申办产权证时注明了各
共有人
的份额,可以直接以此为准。2.
房产证
写两人名字,没注明各自份额:如果房产证上写有两个人的名字,但没有注明各自的比例,那么该房屋属于共同共有,即双方共同拥有该套房屋的权利,每个共有人的权利是相等的。在这种情况下,如果要...
你好,
房产证
上我是
所有人
,父亲和我妻子是
共有人
,父亲已再婚,该房是父亲...
答:
2、根据第1条,该
房产
你父亲
所有
部分属婚前财产,具有独立处置权;因此,如果签订遗嘱,是具备法律效力的。你继母不具备继承权;3、由于该房产属于
共有
产权,你父亲只能对属于他自己部分进行处置;同时,鉴于房产属于不可分割资产,因此,在签订赠送或转让协议时,需取得其他共有产权人的同意;所以,你和...
父亲是房屋
所有人
,儿子和母亲是房屋
共有人
,现在父亲去世了,如何把
房产
...
答:
最简单的是有遗嘱(书面的,最好是公证的或有权威部门见证的),根据遗嘱过户即可。没遗嘱的程序上比较麻烦。想要
房产
按继承过户,有两种有效途径:一是做继承公证,父亲的
所有
第一顺序继承人都应当参与,包括非婚生的。只要其他第一顺序继承人放弃继承权,你就可以取得相应的房屋权利。如果材料齐全,公证...
房产证
添加
共有人
的条件有哪些?
答:
在
房产证
上添加
共有人
没有什么条件限制,但不同情况下所需的资料是不一样的。第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料...
房产证所有人
是两个人的名字在同一栏里还是说:一个人的名字在上面,而另...
答:
购房合同中若是二人共同签名的,
房产证
上就是二人名字。即使只有一个人的名字,该房也是夫妻双方的共同财产。
关于
房产证
的主产权
人和共有人
对换的问题?
答:
按法律规定此变更不属于过户。只是按揭变更手续可能复杂些,因为按揭期间房屋
所有
权属于抵押给银行。只有产权属于自己后才可以在产权管理部门变更产权人的主次。要想解决银行方面的抵押,恐怕只有提前还贷这条路了。以上建议仅供参考。
如何办理
房产共有
证?
房产证
上可以写几个人的名字
答:
房产证
上可以写几个人的名字?下面为大家具体的介绍一下。如何办理房产
共有
证?1、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方
所有
的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、...
父亲是房屋
所有人
,儿子和母亲是房屋
共有人
,现在父亲去世了,如何把
房产
...
答:
办理
房产
更名的的手续:①房屋
所有
权变更登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(未领除外);④直系关系证明文件(查验原件、复印件留存);⑤父子之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。...
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