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房产证所有人和共有人
房产证
上的
共有人
占的份额是如何登记的
答:
从广义上来讲,房产
共有人
也属于房屋的产权人。共有分为共同共有和按份共有,共同共有名字没有先后之分,共有人都享有相同的份额,而按份共有需要就共有人之间所占的份额作相应的约定,
房产证
会标注每个人所享有的百分之多少的份额。就处分权来讲,单独
所有
的房产,产权人一个人就可以做出处分房屋...
买受
人和共有人
都有
房产证
吗
答:
法律分析:1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买
房产
的单位和个人。房屋
共有
是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、买受人是买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后,标的物
所有
权移转前,则...
房产证
上是不是有购房合同上买受
人和
共同买受人的名字?还是只有一个...
答:
你好,在办理
房产证
时,房产局或者代理公司会让你们确定产权归一个人还是两人共同拥有,如果共同拥有,需要你们两人签字确认。我的房子当时就是婚前两人买的,现在房产证已经拿到手了,两人各有一个房产证,在证上有对方的名字。
房产证
上个人
所有
是什么意思
答:
法律主观:
房产证
上的
共有人
是指共同拥有房屋相关义务和权利的人。房产共有人可以对房屋共同共有或者按份共有:共同共有基于当事人的共同关系发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思发生,如合伙产生的共有、共同...
共有
产权如何归到一个人名下
答:
拿着这份公证书到房管局,两人当面申请即可办下来。房屋
所有
权转让方式及所需资料:1、自然人之间房屋转移登记:(买卖交易类)2、自然人之间房屋转移登记:(赠与转让类)3、自然人之间房屋所有权转移登记:(互换类)。需要住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证,有房产证登记
人和共有人
,...
房产证
多人如何改为一人
答:
五,特殊的情况1,夫妻一方婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加
共有人
,不是夫妻更名,视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶,并且要交税。2,按歇期间的房子不能随意变更共有人,涉及到银行贷款方的风险,要经开发商,银行同意。3,签完买房合同在办理
房产证
前增加共有人的,要与开发...
房产证
分别持证和共持一证哪个好
答:
含义不同:房屋
所有
权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而分别持有证人是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。人数不同:持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,持证人只有一个。房屋共有人包括持
证人和共有人
。共有房屋一般有"按份共有"和“...
产权人是不是
房产证
上的名字
答:
产权人是
房产证
上的名字。产权人指的是对财产拥有
所有
权的人,可以是一人或者是多人。房屋的
共有
指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务。民法典规定,不动产物权设立以登记为准,而房产证加名是属于物权登记的情形,所以房产证加名后,拥有房屋的产权。房产证...
房产证
两人
共有
,变为一人拥有,有什么费用?
答:
你好!
房产证
两个人共同拥有,想变为一个人所拥有,这个房屋产权变动问题,需要到房屋产权登记管理部门办理分户手续,交纳房屋产权权属受让方面的费用,受让方应向承让方支付一定补偿费用呵!
房产证
上可以写两个没有关系的人吗
答:
房产证
上添加名字的流程是什么1、结婚前房产证加名字流程:房产是一方购买,结婚后,另外一方希望把自己纳入房产的
共有人
,需要走房产交易流程,通过赠与或者转让,需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费。单纯只是房产证加名字,需要提供房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票,买卖双方身份...
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