00问答网
所有问题
当前搜索:
房产证没下来可以过户么
房产证没下来
怎么更名
过户
答:
2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在
产权证
办理
出来
后再以赠予的形式将产权证的名字改名。房子没有
房产证
是
不能过户
的。没有房产证的房子无法办理过户。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋...
房产证没下来可以过户吗
答:
法律主观:没有
房产证 不能过户
。 一、
房产过户
手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人 身份证 明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书, 房地产买卖合同 书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产 继承 证明文件,或...
房子的
房产证没下来
前
能否过户
答:
“没有
房产证
是无法
过户
的。根据目前的相关法律法规,拥有房产证的房屋才能进行二次交易,未取得房产证的房屋是禁止上市交易的。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
房产证没下来可以过户吗
答:
不可以
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
房产证没下来可以过户吗
答:
房产证没下来
不
可以过户
。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止...
房产证
还没办
下来
,房子
能过户吗
?
视频时间 01:24
房产证还没有
办
下来
,怎么
过户
?
答:
对于
可以
办理出
房产证
,但暂时还未办理出房产证的房子
过户
的话有以下两种情况:1、如果这个商品
房没
有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在
产权证
办理
出来
后再以赠予的...
房产证没下来能过户
给别人吗
答:
没办
房产证
过
不
了户,到房管局办不了手续。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。所以只有有房产证才能进行过户。法...
房产证
还
没下来
,
可以
申请
过户吗
?
视频时间 01:00
房产证没下来
如何办理
过户
答:
同时,如果只签订合同,并
不能
保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况
下
,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的
过户
时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得
房产证
的房屋。法律...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
未出证的公寓能过户吗
房产证下来多久可以过户
没有房产证的房子怎么过户
房产证过户需要什么手续