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房地产预售许可证办理流程
工业用地如何
办理预售许可证
答:
相关说明:商品房
预售许可证
应当具备下列条件:(一)预售人已取得
房地产
开发资质证书、营业执照。(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已
办理
建设工程质量和安全监督手续。(四)已确定施工进度和竣工交付使用...
商品房
预售许可证
的取得需要具备哪些条件
答:
《城市
房地产
开发经营管理条例》第二十四条规定,房地产开发主管部门应当自收到商品
房预售
申请之日起10日内,作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的,应当核发商品房预售许可证明;不同意预售的,应当说明理由。购买预售商品房注意事项1、购买时要先查看商品房
预售许可证预售许可证
是为了保护消费者利益...
商品
房预售
管理办法2022
答:
第五条商品
房预售
资金监管期限,自取得《商品房
预售许可证
》开始,至取得
房地产
开发项目竣工综合验收备案证明文件终止。第六条房地产主管部门应当建立健全以楼盘表为索引的商品房预售管理信息系统(含商品房预售许可、预售合同网签备案、预售资金监管等模块),实现预售资金监管信息化、自动化。第二章监管银行及账户第七条...
我想问下,开盘和拿到
预售许可证
有关系吗,预售许可证是等到楼房封顶才能...
答:
开盘和拿到
预售许可证
有关系的,如果要出售
房屋
,按规定房屋未建好之前出售均要
办理
此证,
房产
商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。依据中华人民共和国《城市
房地产
管理法》第四十五条:商品
房预售
应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
房地产办理预售许可证
需要具备哪些条件
答:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划
许可证
;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上人民政府
房产
管理部门
办理预售
登记,取得商品房
预售许可
证明。商品
房预售
人应当按照国家...
房地产预售
管理办法
答:
第二条本省行政区域内商品
房预售
资金的收存、支出、使用及其监督管理,适用本办法。本办法所称商品房预售资金,是指
房地产
开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款。本办法所称预售人,是指依法取得《商品房
预售许可证
》进行商品房预售的房地产开发企业。本办法所称预购人,是指购买预售商品...
房地产
报批报建有哪些工作
流程
答:
1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包,确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍,非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》。 六、商品房预售许可阶段,此阶段办理以下一般事项: 由
房地产
管理部门
办理预售
登记,核发《商品房
预售许可证
》。
预售许可证办理
的条件有哪些?
答:
房地产办理预售许可证
所需要具备的条件 1、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书和使用土地批准文件,土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算,开发...
一个
房地产
开发商开发楼盘,需要哪些
程序
,需要哪些部分的审批?_百度...
答:
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段,此阶段办理以下一般事项:由
房地产
管理部门
办理预售
登记,核发《商品房
预售许可证
》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料:1、以下证明材料:(1)已交付全部土地使用权...
房地产办理预售许可证
具备什么条件
视频时间 01:46
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