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房子被租户转租怎么要房
转租出去的房子不给房租
怎么
办?
转租房子
注意事项有哪些?
答:
作为打工族在外 租
房 子
是在所难免的,其实租房的时候也会遇到个情况,
转租房子
的问题也是时常会遇到的,对于那些想要租
房子
的人而言,转租房子是有一定的风险的,所以大家一定要注意到这些情况,而且 在租 房的时候掌握足够的技巧,那么下面分析一下转租出去的房子不给房租
怎么
办?转租房子注意事项有哪...
房子被转租
了
怎么
办
答:
租户
擅自把
房子转租
出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。依据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
被租客转租
,房客当起了二房东,有什么办法解除合同
答:
租客转租
,房客当起了二房东,解除合同的办法一是粗鲁的,直接撵承租人走;二是文明的做法,向法院起诉,法院会判决解除二房东与承租人签订的租赁合同的。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物...
找的
房子
是别人
转租
的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗
答:
房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。
房子转租
,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明
需要
付押金给房东,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
房屋
出租期间乙方
转租怎么
处理
答:
法律主观:
房屋
租赁期间乙方可以转让,但需征得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 ...
租户
未到期要转让房东
怎么
处理
答:
承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三...
租的
房子
可以
转租
给别人吗
答:
转租
的流程有哪些1、转租时,应订立转租合同;2、转租合同须经原出租人的书面同意,将原租房屋部分或全部重新出租;转租合同具有附随性,其约定不得超过原租赁合同中规定的约束;3、到房地产登记机关办理转租合同及原
房屋
租赁证登记备案。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经...
租房合同没到期房东让搬走
怎么
赔偿
答:
3、
租户
擅自改变租赁物用途的。4、租户未经房东同意擅自
转租
的;5、租户无正当理由未支付或者迟延支付租金的;6、房东与租户协商一致解除
房屋
租赁合同的。三、那么房东违约不赔偿该
怎么
办呢?这种情况还是建议与房东协商解决,但是如果实在协商不成的话,那么就可以去法院提起诉讼来维权。四、起诉的流程如下...
女子购得二手房后,
房子
竟被原房主出租,该
如何
维权?
答:
就在她和原来的房主签订过户合同的那段时间,房主竟然把这栋
房子
又租给了其他的人,而且一租就是一年的时间。韩女士维权困难于是韩女士便和租户沟通希望他们能够搬出去,因为这是自己的房子,她才拥有权利决定应该
怎么样
去处置这个房子,可是却
被租户
给拒绝了。租户认为他们也签订了合同,没有让自己在这个...
房子被租客转租
给第三者,有效吗
答:
无效。
租客
在房东同意的情况下,可以将
房屋转租
给第三人,但是租客和房东的租赁关系还依然存在,房屋受到破坏造成出租人损失的情况下,承租人也是要赔偿损失的。1、出租人不同意转租而主张解除合同只导致转租合同从出租人提出该主张起终止。2、转租的生效要件之一是租赁合同的有效存在,即转租人有承租权。随...
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