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房子转别人名下需要什么手续
买
别人房子
过户
需要什么手续
答:
3、需要支付营业税,同样也是按照评估价或者是最终的成交价来计算税率是5.5%。4、需要支付0.05%的印花税。买房过户需要夫妻双方到场吗?买房过户是否要夫妻两个人到场,也要根据实际情况而定,假如说
房产需要
登记在夫妻两个人
的名下
,那么双方是需要都到场的。如果只是登记在其中一个人的名下,那么只...
房子
改名字
需要什么手续
费吗
答:
房子
改名字
需要什么手续
费?办理夫妻更名手续是需要提供
房产
证印花税的,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得
房屋
所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。夫妻房产更名的流程1、如果是要在房产证上...
房产
证上的两个人的名字 想改成一个
需要什么手续
和费用啊 谢谢大家...
视频时间 01:38
我姐姐
的房子
过户到我
的名下
,
需要什么手续
答:
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
新买
的房子
更名 都
需要什么手续
答:
一般情况下,
房产
证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。直接添加 1、直接添加 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增
名手续
,只需携带结婚证、
房屋
两...
房产
转移到
别人名下需要
多长时间
答:
材料都交给
房产
局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。
房子
怎样过户到
别人名下
(一)办理
房屋
赠与过户相关规定:1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户
手续
:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书...
按揭房可以公证到
别人名下
吗
答:
按揭房可以公证到
别人名下
。想将按揭房的所有权转让给妻子,由于不能办理过户登记,因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同,结婚前签订的是婚前财产协议,结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。办理公证的流程:1、需要将材料准备齐全。...
现有一套
房产
,贷款未清,想转入
其他人名下
,请问
需要
经过
什么手续
?
答:
好多长篇大论啊.有中介办理下面说下简单的流程,各地也许不是很一样.1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、
房屋
面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户
手续
。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。
夫妻
房产
更名
需要什么手续
答:
您好,可以走夫妻更名
的手续
:前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。需要携带的资料:夫妻双方的身份证、
房产
证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻...
用
别人的
名字买的
房子
过户
需要什么手续
答:
2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如
房产
证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与
他人的
书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理
房屋
所有权转移登记
手续
。房屋赠与当事...
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