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房子转别人名下需要什么手续
房产
证过户必须本人去吗?
答:
可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理
房产
过户
手续
,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
房子名字
是
别人
怎么过户
答:
以
他人
名义 购房 ,再把
房产
过户 到自己
名下
算正常过户。取得住房产权,有住房的 房产证 , 契税 证,土地证, 住房贷款 还请,无 抵押 。以上
手续
齐全,随时可以申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》第四条,房屋登记,由房屋所在地
的房屋
登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、...
房产
证户名由一个人改为两个人的
要什么手续
答:
2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。3、领新
房产
证:上面的内容办理好以后,加
名的
基本程序就完成了。在10个工作日以后...
在我
名下
有一套
房子
想过户给侄女
需要什么手续
?
答:
办理
房产
过户
手续的
程序 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让
的房屋
...
买房时亲戚代买的,怎样把户主变更过来
答:
然后拿这份公证书,身份证,产权证直接去
房屋
所在地的房管局办理过户
手续
,同时缴纳当地最低过户价3%的契税就把房子过户到当事人
的名下
了。但是由于当事人是接受
别人
赠与得来
的房子
,以后当事人再转手卖的时候,如果名下还有其他
房产
,就需要交纳一个成交价20%的个人所得税。名下没有其他房产就正常...
怎么把
房子
过户给父母?房子过户给父母
需要哪些手续
答:
房屋
过户在我们生活中其实是一件很常见的事情,并不是只有买卖房屋才会涉及到房屋过户,很多父母会把自己
名下
的
房子
过户给子女,而子女也会因为一些原因把房子过户给父母,那么怎么把房子过户给父母?房子过户给父母
需要哪些手续
?房屋过户 在我们生活中其实是一件很常见的事情,并不是只有买卖房屋才会涉及到...
房子
赠送给
别人需要什么
条件?
答:
最后,赠与的
房屋
不可危害公共及
他人
的合法利益。【法律分析】赠予
房产需要
办理
的手续
:1、签署确认书。办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。相关资料包括,物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具,一方面表明无偿赠与...
贷款房怎么
转别人名下
?
答:
贷款房可以通过转按揭的方式
转到别人名下
,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更
手续
,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。
贷款房怎么
转别人名下
答:
贷款房可以通过转按揭的方式
转到别人名下
,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更
手续
,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。转按揭手续:1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请,银行会先审查转受方的...
房子
可以过户给
别人
吗
答:
房子
过户给
别人
是可以的,但是过户需要收取一定的费用,具体收费如下:1、5年内的
房屋
过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米
的手续
费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最...
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